【单选题】根据城镇土地使用税法律制度的规定,下列土地中,不征收城镇土地使用税的是()。
A.位于农村的集体所有土地
B.位于工矿区的集体所有土地
C.位于县城的国家所有土地
D.位于城市的公园内索道公司经营用地
『正确答案』A
『答案解析』凡是“城市、县城、建制镇和工矿区”范围内(不包括农村)的土地,不论是国家所有的土地,还是集体所有的土地,都是城镇土地使用税的征税范围。因此选项A不选。
【单选题】下列城市土地中,应缴纳城镇土地使用税的是()。
A.企业生活区用地
B.国家机关自用的土地
C.名胜古迹自用的土地
D.市政街道公共用地
『正确答案』A
『答案解析』选项A,在企业厂区(包括生产、办公及生活区)以内的,应照章征收城镇土地使用税;选项BCD,免征城镇土地使用税。
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【单选题】甲房地产开发企业开发一住宅项目,实际占地面积12000平方米,建筑面积24000平方米,容积率为2,甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为()。
A.18000平方米
B.24000平方米
C.36000平方米
D.12000平方米
『正确答案』D
『答案解析』城镇土地使用税的计税依据是实际占用的土地面积。
【单选题】某林场占地面积100万平方米,其中森林公园占地58万平方米,防火设施占地17万平方米,办公用地占地10万平方米,生活区用地占地15万平方米,该林场需要交纳城镇土地使用税的面积为()。
A.58万平方米
B.100万平方米
C.42万平方米
D.25万平方米
『正确答案』D
『答案解析』(1)对林区的育林地、运材道、防火道、防火设施用地,免征城镇土地使用税;(2)林业系统的森林公园、自然保护区可比照公园免征城镇土地使用税。
【单选题】甲贸易公司位于市区,实际占地面积为5000平方米,其中办公区占地4000平方米,生活区占地1000平方米。甲贸易公司还有一个位于农村的仓库,实际占地面积为1500平方米。已知城镇土地使用税适用税率每平方米税额为5元。计算甲贸易公司全年应缴纳城镇土地使用税税额的下列算式中,正确的是()。
A.5000×5=25000元
B.(5000+1500)×5=32500元
C.(4000+1500)×5=27500元
D.4000×5=20000元
『正确答案』A
『答案解析』城镇土地使用税的征税范围是税法规定的纳税区域内的土地。凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地,不论是属于国家所有的土地,还是集体所有的土地,都属于城镇土地使用税的征税范围。位于农村的仓库不属于征税范围。
【不定项选择题】中国公民王某为境内甲公司技术人员,2020年12月有关收支情况如下:
(1)取得基本工资20000元,全勤奖200元,季度效益奖3600元,加班补贴500元。
(2)取得境内A上市公司非限售股股息6000元,该股票于当月转让,持有期限为5个月。
(3)取得企业债券利息3000元;取得机动车保险赔偿款40000元;参加有奖竞赛活动取得奖金2000元;电台抽奖获得价值5000元免费旅游一次。
(4)出租住房,取得租金收入3000元,发生相关税费168元,修缮费2000元。
要求:
根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。
(1)王某当月取得下列所得中应按照工资薪金所得计缴个人所得税的是()。
A.全勤奖200
B.基本工资6000
C.加班补贴500
D.季度效益奖3600
『正确答案』ABCD
『答案解析』工资、薪金所得,是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。
(2)王某当月非限售股息所得应缴纳个人所得税()。
A.6000×50%×(1-20%)×20%=480元
B.6000×(1-20%)×20%=960元
C.6000×20%=1200元
D.6000×50%×20%=600元
『正确答案』D
『答案解析』个人从公开发行和转让市场取得的上市公司股票,持股期限在1个月以内(含1个月)的,其股息红利所得全额计入应纳税所得额;持股期限在1个月以上至1年(含1年)的,暂减按50%计入应纳税所得额。上述所得统一适用20%的税率计征个人所得税。
(3)王某的下列所得中,应交个人所得税的是()。
A.取得机动车保险赔款40000元
B.取得企业债券利息3000元
C.电台抽奖获得价值5000元免费旅游一次
D.参加有奖竞赛活动取得奖金2000元
『正确答案』BCD
(4)当月出租住房的个人所得税为()。
A.3000×10%=300元
B.(3000-168-800)×10%=203.2元
C.(3000-168-800-800)×10%=123.2元
D.(3000-168-800-2000)×10%=3.2元
『正确答案』C
『答案解析』财产租赁所得应纳税额的计算公式为:每次(月)收入不足4000元的:应纳税额=[每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)-800元]×税率。
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