2021年房地产经纪人《专业基础》模拟试题（五）

　　1.若名义利率为6%，通货膨胀率为0.5%，则实际利率应为(B )%。

　　A.5.47

　　B.5.5

　　C.6.46

　　D.6.53

　　2.某居住区住宅用地210000㎡，公建用地50000㎡，道路用地1000000㎡，公共绿地200000㎡，又知其周边规划范围内还有其他单位用地30000㎡，非直接为本居住区建设的道路用地20000㎡，则该居住区的规划总用地为(D )。

　　A.560000㎡

　　B.580000㎡

　　C.590000㎡

　　D.610000㎡

　　3.一般性建筑的耐久年限为( B)。

　　A.100年以上

　　B.50-100年

　　C.25-50年

　　D.15年以下

　　4.目前主要的信用形式是( C)。

　　A.商业信用

　　B.国家信用

　　C.银行信用

　　D.消费信用

　　5.活泼好动，接受新事物快，情绪和情感易于产生也易于改变，并直接表露于外的人的气质类型为(A )。

　　A.多血质

　　B.胆汁质

　　C.粘液质

　　D.抑郁质

　　6.一般来说，供给不变，当需求增加时，将引起( A)。

　　A.均衡数量增加，均衡价格上升

　　B.均衡数量增加，均衡价格下降

　　C.均衡数量减少，均衡价格上升

　　D.均衡数量减少，均衡价格下降

　　7.某置业担保公司为某人购买住房进行担保，则( C)。

　　A.购房者与置业担保公司签订的担保合同为主合同

　　B.置业担保公司与贷款银行签订的合同为主合同

　　C.购房者与贷款银行签订的合同为主合同

　　D.以上说法均不正确

　　8.年利率为12%，存款额为1000元，期限为1年，如果按半年6%的利率计算，则本利和为( B)。

　　A.1120元

　　B.1123.6元

　　C.1125.51元

　　D.1126.83元

　　9.在城市发展过程中，如果城市的离心扩散一直保持与建成区接壤，连续渐次地向外推进，这种扩散方式被称为( C)城市化。

　　A.飞地型

　　B.向心型

　　C.外延型

　　D.郊区型

　　10.建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体的围合，这一片片实体被称为( C)。

　　A.建筑组合

　　B.建筑空间

　　C.建筑构件

　　D.建筑构造