2021年房地产经纪人《专业基础》模拟试题（三）

　　1.按基础的构造形式不同，房屋基础可分为(BCE )。

　　A.柔性基础

　　B.独立基础

　　C.条形基础

　　D.刚性基础

　　E.箱形基础

　　2.按城市平面几何形状，可将城市分为( CDE)。

　　A.棋盘形城市

　　B.放射形城市

　　C.星状城市

　　D.块状城市

　　E.带状城市

　　3.常用的统计调查方式有( ABDE)。

　　A.普查

　　B.抽样调查

　　C.询问调查

　　D.重点调查

　　E.统计报表

　　4.建筑材料的力学性质包括(ABCD )。

　　A.材料的强度

　　B.弹性与塑性

　　C.脆性与韧性

　　D.硬度和耐磨性

　　E.材料的抗压性

　　5.下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有(BCD )。

　　A.在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的

　　B.在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的

　　C.当买者所愿意支付的最高价格等于或高于卖者所愿意接受的最低价格时，交易才能成功

　　D.成交价格可以在买者所愿意支付的最高价格和卖者所愿意接受的最低价格之间

　　E.卖者要价必须高于买者愿意支付的最高价格，交易才能成功

　　6.建筑材料的力学性质包括(ABCD)。

　　A.材料的强度

　　B.弹性与塑性

　　C.脆性与韧性

　　D.硬度和耐磨性

　　E.材料的抗压性

　　7.对楼板的要求有(ABCE )。

　　A.楼板应有足够的强度，能够承受使用荷载和自重

　　B.应有一定的刚度，在荷载作用下挠度变形不超过规定数值

　　C.应满足隔声要求，包括隔绝空气传声和固体传声

　　D.应有一定的装饰效果

　　E.应有一定的防潮.防水和防火能力

　　8.控制性详细规划的基本内容有( ACD)。

　　A.详细确定规划地区各类用地的界线和适用范围

　　B.确定城市建设与发展用地的空间布局.功能分区

　　C.确定各级支路的红线位置.断面.控制点坐标和标高

　　D.根据规划容量，确定工程管线的走向.管径和工程设施的用地界线

　　E.编制各种专项规划

　　9.房地产市场高峰期的主要特征有(ABCE )。

　　A.售价以比租金快得多的速度增长

　　B.新房换手快，交易量大

　　C.大批开发项目开工

　　D.房屋空置率上升

　　E.房屋空置率继续下降到该阶段后期开始上升

　　10.商品房销售中出现的平均价格有( BDE)。

　　A.应价的平均价格

　　B.标价的平均价格

　　C.起价的平均价格

　　D.表格价平均价格

　　E.成交价平均价格