2019年初级会计职称《经济法基础》仿真试卷及答案六_第3页

　　二、多项选择题

　　1.下列各项中，应当由甲房地产公司缴纳房产税的有(　)。

　　A.甲公司已经开发完成尚未出售的商品房

　　B.甲公司已经出售给赵某经营饭店的门面房

　　C.甲公司已经出租给侯某经营饭店的门面房

　　D.甲公司以自行开发的商品房作为销售部门的办公用房

　　『正确答案』CD

　　『答案解析』选项A，房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税;选项B，应当由赵某缴纳房产税;选项CD，房地产开发企业建造的商品房，在出售前该房地产开发企业已使用或出租、出借的应按规定征收房产税。

　　2.根据房产税法律制度的规定，下列各项中适用4%的税率征收房产税的有(　)。

　　A.赵某将位于甲小区的一套住房出租给张某用于居住

　　B.赵某将位于乙商圈的一套底商出租给王某用于经营美容院

　　C.丙公司将闲置的职工宿舍出租给赵某用于居住

　　D.丁公司将闲置的仓库出租给乙公司用于存放货物

　　『正确答案』AC

　　『答案解析』选项AB，个人出租住房不区分用途，按4%的税率征收房产税;选项CD，对企业按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

　　3.下列各项关于房产税的说法中，错误的有(　)。

　　A.房产税的征税范围为城市、县城、建制镇、农村和工矿区的房屋

　　B.给排水管道、电梯、暖气设备、中央空调属于以房屋为载体不可移动的附属设施，应计入房产原值，计征房产税

　　C.从价计征的房产税，以房产原值为计税依据

　　D.房产税在房产所在地缴纳

　　『正确答案』AC

　　『答案解析』选项A，房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋，位于农村的房屋，不属于房产税征税范围，不征收房产税;选项C，从价计征的房产税，以房产余值为计税依据。

　　4.下列各项中，免征房产税的有(　)。

　　A.老年服务机构自用的房产

　　B.因房屋大修导致连续停用3个月以上，在房屋停用期间

　　C.施工期间在基建工地，为基建工地服务的工棚、材料棚等

　　D.企业拥有并运营管理的大型体育场馆，其用于体育活动的房产，用于体育活动的天数不低于全年自然天数的70%

　　『正确答案』AC

　　『答案解析』选项B，在房屋停用期间免征房产税;选项D，减半征收房产税。

　　5.下列关于城镇土地使用税的说法中，正确的有(　)。

　　A.城镇土地使用税以建筑面积为计税依据，而不以使用面积为计税依据

　　B.国家机关自用的土地免征城镇土地使用税

　　C.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地，免征城镇土地使用税

　　D.纳税人占用耕地，已缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满1年后征收城镇土地使用税

　　『正确答案』BD

　　『答案解析』选项A，城镇土地使用税的计税依据是实际占用的土地面积;选项C，应按规定缴纳城镇土地使用税。

　　6.关于确定城镇土地使用税纳税人的下列表述中，符合法律制度规定的有(　)。

　　A.拥有土地使用权的单位或者个人为纳税人

　　B.拥有土地使用权的单位或者个人不在土地所在地的，以代管人或者实际使用人为纳税人

　　C.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，暂不缴纳城镇土地使用税

　　D.土地使用权共有的，以共有各方为纳税人

　　『正确答案』ABD

　　『答案解析』选项C，由实际使用人交纳城镇土地使用税。

　　7.下列用地中，不能免予缴纳城镇土地使用税的有(　)。

　　A.供电部门的输电线路用地

　　B.邮政部门坐落在县城内的土地

　　C.机场内的道路用地

　　D.矿山企业的生活区用地

　　『正确答案』BCD

　　『答案解析』选项A，供电部门的输电线路用地、变电站用地，免征城镇土地使用税;选项B，邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地，应当依法征收城镇土地使用税;选项C，在机场道路中，场外道路用地免征城镇土地使用税，场内道路用地依照规定征收城镇土地使用税;选项D，对矿山企业的办公、生活区用地，均应征收城镇土地使用税。

　　8.根据耕地占用税法律制度的规定，下列占用耕地进行非农业建设的行为，适用税额可以适当低于当地占用耕地适用税额的有(　)。

　　A.园地

　　B.农田

　　C.林地

　　D.草地

　　『正确答案』ACD

　　『答案解析』占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面以及养殖滩涂等其他农用地建房或者从事非农业建设的，应征收耕地占用税，适用税额可以适当低于当地占用耕地的适用税额。

　　9.下列行为中，不征或免征耕地占用税的有(　)。

　　A.占用鱼塘建设直接为农业生产服务的生产设施

　　B.占用林地建设军事设施

　　C.占用菜地建造机场跑道

　　D.农村居民占用耕地建设自用住宅

　　『正确答案』AB

　　『答案解析』选项C，减按2元/平方米征收耕地占用税;选项D，减半征收耕地占用税。

　　10.下列关于契税的说法中，错误的有(　)。

　　A.契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人

　　B.国有土地使用权出让应按规定征收契税

　　C.土地使用权转让应按规定征收契税

　　D.承包者获得农村集体土地承包经营权应按规定征收契税

　　『正确答案』AD

　　『答案解析』选项A，契税的纳税人是在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人;选项D，农村集体土地承包经营权的转移，不属于契税的征税范围。