全国2008年4月高等教育自学考试房地产经济学试题_第4页

四、简答题（本大题共4小题，每小题5分，共20分）
46．简述房地产的经济特性。
47．简述选择商用房地产微观区位的标准。
48．简述购房抵押贷款证券化的作用。
49．政府对房地产升值如何进行调控？

五、论述题（本大题共2小题，每小题10分，共20分）
50．试述房地产综合开发如何为城市的可持续发展奠定基础。
51．试分析我国城镇居民住房问题的现状，论述社会保障住房与商品住房之间的协调关系。