三、案例分析
35 某大型超市欲购买一栋临街旺铺用于出租经营,现有1、2、3三个投资方案,经市场调研预计各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入如表7—5所示。各投资方案的计算期均为6年,基准收益率ie=10%。
根据上述资料,回答下列问题:
36 若采用净现值法进行方案比选,最优方案为( )。
(A)1
(B)2
(C)3
(D)1和2
37 若采用净将来值法进行方案比选,最优方案为( )。
(A)方案1
(B)方案2
(C)方案3
(D)方案2和方案3
38 若采用净年值法进行方案比选,则最优方案为( )。
(A)方案1
(B)方案2
(C)方案3
(D)方案1和方案3
39 假设ic仍为10%,若采用净现值率法进行方案比选,则最优方案为( )。
(A)方案1
(B)方案2
(C)方案3
(D)方案1和方案3
40 导致采用净现值法和净现值率法的结果不一致的原因是由于( )。
(A)净转让收入的存在
(B)净现值率法考虑的是投资总额收益
(C)评价角度的不同
(D)净现值法考虑的是单位投资收益
40 在教育局工作的S市小王,要购买一套价值为50万的自有住房,拟申请个人住房公积金贷款。其公积金账户上本息余额为6000元,上月存储额为150元,距退休年龄有30年。
41 小王在退休年龄内可缴存的住房公积金总额为( )万元。
(A)15.2
(B)13.7
(C)6
(D)4
42 若该市住房公积金管理中心每年公布的最高贷款总额为10万元,则小王可申请的个人住房公积金贷款最高额为( )万元。
(A)6
(B)10
(C)12
(D)35
43 若小王又向银行申请个人住房组合贷款,则其所能贷得的最高商业贷款限额为( )万元。
(A)6
(B)10
(C)25
(D)35