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2021年房地产经纪人《专业基础》精讲讲义:房地产市场需求与供给

来源:考试网  [2021年3月1日]  【

    房地产市场需求与供给

本章练习 知识点讲解

 

  一、房地产市场需求

  决定房地产需求的基本因素:

  1.该种房地产的价格水平:价格如果上涨了,对其需求会减少;如果下降了,对其需求会增加

  2.消费者的收入水平:收入增加,需求增加

  3.消费者的偏好:偏好程度增强,需求就会增加

  4.相关物品的价格水平:与某种房地产相关的物品,是指该种房地产的替代品或互补品。转移到另一种房地产需求增加,该种房地产的需求减少。

  5.消费者对未来的预期:预期房地产价格上涨,房地产的现时需求就会增加

  二、房地产市场供给

  决定房地产供给的基本因素:

  1.该种房地产的价格水平

  2.该种房地产的开发建设成本

  3.该种房地产的开发建设技术水平

  4.房地产开发企业和房地产拥有者对未来的预期

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