2019年房地产估价师制度与政策强化练习题一_第3页

　　三、判断题

　　1、房地产兼有生产(开发)、经营、服务和管理等多种性质，属于第二产业。(　)

　　2、房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。(　)

　　3、房地产可分为房地产开发经营业和房地产服务业。(　)

　　4、房地产中介服务业属于房地产服务业。(　)

　　5、房地产业可分为房地产开发经营业和房地产咨询业。(　)

　　6、解放初期，稳定城市房地产秩序，是开展经济建设、稳定人民生活的重要组成部分。(　)

　　7、经济适用住房建设用地采取出让方式供应。(　)

　　8、经济适用住房建设用地采取划拨方式供应。(　)

　　9、经济适用住房购房人拥有有限产权，购房满5年可转让，按照规定不用交纳土地收益等价款。(　)

　　10、外商投资企业及其在职职工无须缴存住房公积金。(　)

　　11、职工与单位解除劳动关系并出国定居，可以提取住房公积金。(　)

　　12、住房公积金具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经审核后，报本级政府批准后施行。(　)

　　13、只要是属城市市区内的土地，肯定是国有土地。(　)

　　14、建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。 (　)

　　15、农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村民委员会负责经营管理。(　)

　　16、农村和城市郊区的土地都属于农民集体所有。 (　)

　　17、中国传统的城市土地使用制度，是对土地实行行政划拨、无偿无限期使用、禁止土地使用者转让土地的制度。(　)

　　18、目前在我国，国家核准的划拨土地实行有偿有限期使用。(　)

　　19、《中华人民共和国土地管理法》规定，根据土地利用总体规划，土地用途分为集体土地、建设用地和未利用土地。(　)

　　20、在房地产估价行业管理活动中，《城市房地产管理法》有规定的，适用《城市房地产管理法》，与《资产评估法》规定不一致的，也应当适用《城市房地产管理法》。(　)

　　21、《物权法》确定了国家、集体和私人的物权平等保护的原则，确定了物权的种类和内容，动产登记制度，设立了更正登记、预告登记等。(　)

　　22、《房地产估价师执业资格制度暂行规定》、《房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法》、《房地产抵押估价指导意见》、《房地产估价规范》、《房地产登记技术规程》等属于规范性文件。(　)

　　23、房地产的行政法规是以国务院房地产行政主管部门的部长令颁布的，《城市房地产开发经营管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》、《不动产登记暂行条例》等属于行政法规。(　)