2019年房地产估价师制度与政策强化练习题一_第2页

　　二、多项选择题

　　1、房地产开发经营业具有(　)等特点。

　　A、周期长

　　B、投资小

　　C、投资风险小

　　D、附加值高

　　E、产业关联性弱

　　2、房地产服务业包括(　)。

　　A、房地产中介服务

　　B、物业管理

　　C、房地产开发

　　D、房地产抵押

　　E、房地产经营

　　3、保障性住房等享受政策支持的住房，包括(　)。

　　A、廉租住房

　　B、经济适用住房

　　C、公共租赁住房

　　D、限价商品住房

　　E、普通商品房

　　4、下列对于限价商品房的说法，正确的有(　)。

　　A、限定套型结构

　　B、限定销售价位

　　C、限定地段

　　D、限定开发周期

　　E、以招标方式确定开发建设单位

　　5、保障性住房包括(　)。

　　A、限价商品住房

　　B、经济适用住房

　　C、公共租赁住房

　　D、老旧存量住房

　　E、90m2以下商品住房

　　6、缴存职工在(　)自住住房时，可以申请住房公积金贷款。

　　A、购买

　　B、建造

　　C、翻建

　　D、大修

　　E、装修

　　7、职工可以提取住房公积金用于消费的事项有(　)。

　　A、购买上班用的电动车

　　B、购买自用二手商铺

　　C、自建自住住房

　　D、装修自住住房

　　E、偿还购买自住经济适用住房的贷款本息

　　8、《中华人民共和国土地管理法》规定，我国土地的社会主义公有制不包括(　)。

　　A、全民所有制

　　B、社会主义所有制

　　C、劳动群众集体所有制

　　D、初级公有制

　　E、高级公有制

　　9、根据《宪法》，下列自然资源既有可能属于国有又有可能属于集体所有的有(　)。

　　A、矿藏、森林、草原

　　B、水流、山岭、滩涂

　　C、森林、山岭、荒地

　　D、森林、水流、荒地

　　E、草原、滩涂、荒地

　　10、下列建设用地使用权取得途径中，属于房地产转让方式的有(　)。

　　A、买卖

　　B、行政划拨

　　C、赠与

　　D、土地租赁

　　E、国家出让

　　11、下列属于耕地范围的有(　)。

　　A、新开垦地

　　B、以种植农作物为主间有树木的土地

　　C、宅基地

　　D、耕种3年以上的滩地和滩涂也属于耕地

　　E、自留地

　　12、城镇土地使用制度存在的弊端主要有(　)。

　　A、不利于土地的合理利用

　　B、不利于正确评价企业的绩效

　　C、实行按劳分配原则

　　D、有利于城市建设

　　E、产生不正之风

　　13、我国房地产的法律法规体系中，房地产法律主要有(　)。

　　A、《城市房地产管理法》

　　B、《土地管理法实施条例》

　　C、《土地管理法》

　　D、《城乡规划法》

　　E、《物权法》

　　14、下列关于物权法的表述中，正确的有(　)。

　　A、是规范财产关系的民事基本法律

　　B、调整因物的归属而产生的民事关系

　　C、确定了国家、集体和私人的物权平等保护的原则

　　D、确立了动产登记制度

　　E、确定了物权的种类和内容

　　15、房地产部门规章包括(　)。

　　A、《国有土地上房屋征收与补偿条例》

　　B、《商品房销售管理办法》

　　C、《注册房地产估价师管理办法》

　　D、《房地产估价规范》

　　E、《土地管理法》

　　16、下列属于房地产行政法规的有(　)。

　　A、《城市商品房预售管理办法》

　　B、《物业管理条例》

　　C、《建筑装饰装修管理规定》

　　D、《房地产开发企业资质管理办法》

　　E、《住房公积金管理条例》