1[.单选题]根据契税法律制度的规定，下列行为中，应当征收契税的是()。

　　A.甲公司出租地下停车场

　　B.乙公司将房屋抵押给银行

　　C.丙公司承租仓库

　　D.丁公司购买办公楼

　　[答案]D

　　[解析]契税的纳税人是在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。选项D正确。

　　2[.单选题]根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的是()。

　　A.张某受赠房屋

　　B.王某与李某互换房屋并向李某补偿差价款10万元

　　C.赵某抵押房屋

　　D.夏某购置商品房

　　[答案]C

　　[解析](1)选项ABD：在我国境内“承受”(受让、购买、受赠、交换等)土地、房屋权属转移的单位和个人，应照章缴纳契税;(2)选项C：土地、房屋典当、分拆(分割)、“抵押”以及出租等行为，不属于契税的征税范围。

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　　3[.单选题]根据契税法律制度的规定，下列行为中，属于契税征税范围的是()。

　　A.房屋抵押

　　B.房屋互换

　　C.房屋典当

　　D.房屋出租

　　[答案]B

　　[解析]土地、房屋典当(选项C)、分拆(分割)、抵押(选项A)以及出租(选项D)等行为，不属于契税的征税范围。

　　4[.多选题]下列各项中，属于契税的征税范围包括()。

　　A.国有土地使用权出让

　　B.土地使用权转让

　　C.房屋买卖

　　D.农村集体土地承包经营权的转移

　　[答案]A，B，C

　　[解析]契税的征税范围主要包括：(1)国有土地使用权出让;(2)土地使用权转让，是指土地使用者以出售、赠与、互换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括土地承包经营权和土地经营权的转移;(3)房屋买卖;(4)房屋赠与;(5)房屋互换。

　　5[.判断题]典当、出租或抵押等，均属于契税的征税范围。()

　　A.√

　　B.×

　　[答案]错

　　[解析]土地、房屋典当、分拆(分割)、抵押以及出租等行为，不属于契税的征税范围。

　　6[.判断题]企业破产清算期间，对债权人承受破产企业土地、房屋权属的，应当征收契税。()

　　A.√

　　B.×

　　[答案]错

　　[解析]企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税。

　　7[.判断题]房屋抵押不属于契税的征税范围。()

　　A.√

　　B.×

　　[答案]对

　　[解析]土地、房屋典当、分拆(分割)、抵押以及出租等行为，不属于契税的征税范围。

　　8[.判断题]土地使用权出让不属于契税的征税范围。()

　　A.√

　　B.×

　　[答案]错

　　[解析]土地使用权出让，不属于土地增值税征税范围，属于契税征税范围。