2018年土地登记代理人考试《相关法律》题库练习（4）_第3页

　　(1) :C

　　(2) :C

　　(3) :A

　　【答案】A

　　【解析】法人的新设合并是指两个以上的法人合并为一个新法人，原来的法人消灭。甲、乙两个国有独资公司撤销，合并成甲股份有限责任公司，虽然甲股份有限公司仍然用甲独资公司的字号，但是，两者在组织形态上完全不同，无实质上的承继关系，原来的甲、乙公司均已经被撤销，只能是新设合并。

　　(4) :C

　　【答案】C

　　【解析】《行政处罚法》第四十二条第一次规定了听证制度。

　　(5) :B

　　A项可以由复议机关所在地人民法院管辖。C项应当由最先收到诉状的人民法院管辖。D项只能由不动产所在地的法院管辖。

　　(6) :A

　　(7) :B

　　(8) :B

　　(9) :C

　　【答案】C

　　【解析】所谓土地承包经营权的转包，是指承包经营权人在承包以后，在承包经营期限内，将其承包的土地转包给他人，但承包经营权仍然存在。因为承包人只能在承包期内转包，所以转包的期限要受到承包期限的限制。另外，转包不同于转让，转让意味着承包人完全退出承包关系，由受让人取代承包人的地位。而在转包中，承包经营权的主体仍旧是承包人。

　　(10) :B

　　(11) :B

　　【答案】B

　　【解析】所有权，是指所有人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。

　　(12) :D

　　买受人丙在取得房屋所有权的同时，还承受了该房屋上原已存在的乙的租赁权，仍然需要履行原来的合同。也就是说，丙承受了甲在租赁合同中的地位，承受其全部的权利与义务，此时发生的是合同权利义务的概括移转。这种概括移转并非是基于合同约定而产生的，而是基于合同法对租赁合同的直接规定而产生的，为法定的概括移转。

　　(13) :D

　　【答案】D

　　【解析】在双务合同中，双方当事人互负对待给付义务，合同目的的实现有赖于债务人向债权人的履行，而双方互为债权人与债务人，双方的权利与义务具有对应性和交换性，因此，双方合同目的的实现是相互牵连的。如果一方不履行，会使另一方的债权无法实现。在这种情况下，不履行的一方也不能够

　　要求另一方对其作出履行，因此，同时履行抗辩权的基础是双务合同的牵连性。

　　(14) :D

　　(15) :A

　　【答案】A

　　【解析】A项是可以代理的行为，代理被代理人与自己订立合同、代理被代理人贩毒，都是为法律所禁止的行为;赡养其父母是带有人身性质的行为，不得代理。

　　(16) :B

　　(17) :B

　　(18) :B

　　【答案】B

　　【解析】等价有偿原则是平等原则在经济利益上的反映，是价值规律在民法上的集中体现，主要适用于财产关系。

　　(19) :C

　　【答案】C

　　【解析】担保物权，是指为确保债务清偿的目的，在债务人或者第三人所有的物或者所属的权利上设定的，以取得担保作用的定限物权。在性质上，担保物权属于他物权而非自物权，属于从物权而非主物权，在担保物权中既包括法定物权，亦包括意定物权。

　　(20) :C

　　《合同法》坚持意思自治原则，双方当事人可以根据自己的意愿协商确定合同的形式，但是法律有特别规定的除外，《合同法》以不要式为原则，以要式为例外。按照《合同法》的规定，技术开发合同应当采取书面形式，故技术开发合同属于要式合同。要式合同中，合同的形式要件是合同成立的前提，欠缺形式要件的该合同不成立。