2020土地登记代理人《理论与方法》基础习题（4）

　　1、甲向乙借款，丙将自己所有的房屋抵押给乙，作为甲向乙履行债务的埤保，在这一抵押法律关系中( )是抵押人。

　　A:甲

　　B:乙

　　C:丙

　　D:甲和丙

　　答案:C

　　2、有关铁路公路确定所有权，下列说法不正确的是( )。

　　A:国有铁路线路、车站、货场用地以及依法留用的其他铁路用地属于国家所有

　　B:土改时已分配给农民所有的原铁路用地属农民集体所有

　　C:新建铁路两侧未经征用的农民集体所有土地属于农民集体所有

　　D:县级以上(不含县级)公路线路用地属于国家所有。公路两侧保护用地和公路其他用地凡未经征用的农民集体所有土地属于农民集体所有

　　答案:D

　　3、甲企业于2000年6月5日与乙企业签订转让协议，甲乙双方于2000年6月11日在国土局办理转让手续，签订了国有土地使用权转让合同，约定合同自签订之日起生效。甲企业于2000年6月20日将该宗土地交付给乙企业使用，2000年6月24日在土地登记机关办理了权属变更登记，则乙取得该宗土地使用权的时问是( )。

　　A:2000年6月5日

　　B:2000年6月11日

　　C:2000年6月20日

　　D:2000年6月24日

　　答案:D

　　4、大阳乡政府在其行政区辖的李家村租借20亩地办了一个加工厂，后经村同意以土地作价入股与一全民所有制单位合资成立了一个新企业，此宗地所有权属于( )。

　　A:大阳乡农民集体所有

　　B:李家村农民集体所有

　　C:土地属国家所有，合资企业拥有使用权

　　D:大阳乡农民集体所有，但须重新签订租借手续

　　答案:B

　　5、甲某在乙市拥有一处老宅，继承给儿子丙所有，并没有办理过户手续。因工作调动丙离开当地，将老宅协议卖给丁某。房屋年久失修坍塌，丁某一直未使用已有五年。此宗地国有土地使用权应确定给( )。

　　A:甲

　　B:丙

　　C:丁

　　D:由乙市政府收回

　　答案:D

　　6.征收基本农田的，由(　　)批准。

　　A.国务院

　　B.省级人民政府

　　C.县级人民政府

　　D.国土资源部

　　答案:A

　　7.A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地l00公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过(　　)批准。

　　A.国务院

　　B.省级人民政府

　　C.省级土地管理部门

　　D.市人民政府

　　答案:A

　　8.集体土地被征用(收)的程序顺序是(　　)。

　　①公告;

　　②批准;

　　③公示、听取意见;

　　④落实;

　　⑤根据征地方案拟定补偿安置方案;

　　⑥ 进行补偿登记。

　　A.②①⑤③⑥④

　　B.①②⑥⑤③④

　　C.②①⑤⑥③④

　　D.①②⑤③⑥④

　　答案:A

　　9.《关于(中华人民共和国宪法修正案(草案))的说明》明确指出，征收主要是(　　)的改变。

　　A.所有权

　　B.使用权

　　C.转让权

　　D.收益权

　　答案:A

　　10.农村和城市郊区中已经被国家依法征收为国有的土地属于(　　)所有。

　　A.集体

　　B.国家

　　C.城市

　　D.农村集体经济

　　答案:B