2018年土地登记代理人考试《相关法律》题库练习（4）_第2页

　　(11)财产所有权，是指财产所有人依照法律对其财产享有占有权、(　　)、收益权和处分权。

　　A. 经营权

　　B. 使用权

　　C. 抵押权

　　D. 出让权

　　(12)甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是(　　)。

　　A. 债权让与

　　B. 债务承担

　　C. 合同权利义务的意定概括移转

　　D. 合同权利义务的法定概括移转

　　(13)在没有债务履行先后顺序的双务合同中，同时履行抗辩权对于当事人的利益影响较大，其存在基础是(　　)。

　　A. 双务合同中双方权利与义务的对等性

　　B. 双务合同中当事人的债务履行没有顺序性

　　C. 债权债务关系对双务合同当事人的拘束力

　　D. 双务合同的牵连性

　　(14)禁止抵押的财产不包括(　　)。

　　A. 土地所有权

　　B. 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外

　　C. 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施

　　D. 建设用地使用权

　　(15)下列关于委托代理中代理人权限范围说法，正确的是(　　)

　　A. 代理被代理人与第三人订立合同

　　B. 代理被代理人与自己订立合同

　　C. 代理被代理人赡养其父母

　　D. 代理被代理人贩毒

　　(16)在(　　)的场合，合同本身的效力并不存在问题，只是该合同的效力发生在哪些主体之间要取决于被代理人是否追认，如果被代理人追认的，则该合同对被代理人发生效力。

　　A. 合同的主体不具有相应的民事行为能力

　　B. 无权代理订立合同

　　C. 因重大误解而订立合同

　　D. 无权处分他人财产而订立合同

　　(17)适用抵销的条件不包括(　　)。

　　A. 当事人双方必须互相有债务、债权

　　B. 当事人双方的给付债务应为不同种类

　　C. 当事人双方的债务均已到履行期

　　D. 当事人双方的债务均是可以抵销的债务

　　(18)(　　)原则是价值规律在民法上的集中体现。

　　A. 公序良俗

　　B. 等价有偿

　　C. 公平

　　D. 平等

　　(19)担保物权在性质上属于(　　)。

　　A. 自物权

　　B. 主物权

　　C. 定限物权

　　D. 法定物权

　　(20)关于要式合同与不要式合同，下列表述中正确的是(　　)。

　　A. 合同法以要式为原则，不要式为例外

　　B. 要式合同就是书面形式的合同

　　C. 技术开发合同是要式合同

　　D. 在要式合同中，合同欠缺形式要件的，该合同无效