A、销售收入

　　B、回收流动资金

　　C、回收固定资产残(余)值

　　D、更新改造资金

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 折现现金流量法评估矿业权价值时，现金流入项目包括销售收入、回收固定资产残(余)值、回收流动资金、回收抵扣设备进项税额。更新改造资金属于现金流出项目。

　　【该题针对“收益法在矿业权评估中的应用”知识点进行考核】

　　27、折现现金流量风险系数调整法是矿业权评估方法之一，其基本思路是采用矿产开发地质风险系数调整求得评估值。其中，矿产开发地质风险系数反映的是(　)。

　　A、地质勘查阶段

　　B、矿产资源的开发前景

　　C、资源储量的可靠程度

　　D、矿产开发进度

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 折现现金流量风险系数调整法是矿业权评估方法之一，其基本思路是采用矿产开发地质风险系数调整求得评估值。其中，矿产开发地质风险系数反映资源储量的可靠程度。

　　【该题针对“收益法在矿业权评估中的应用”知识点进行考核】

　　28、下列情形中，属于PPP存量项目资产评估业务的是(　)。

　　A、PPP项目公司产权转让或资产转让时的评估

　　B、PPP项目公司成立时以实物资产出资的评估

　　C、PPP项目合作期满社会资本移交政府的评估

　　D、政府已建成的公共服务项目设施转型为PPP项目的评估

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 PPP存量项目是指政府方基于已全部或者部分建成的公共产品或者公共服务项目设施，按约定的条件与社会资本开展合作的项目。

　　【该题针对“PPP项目领域涉及的资产评估业务”知识点进行考核】

　　29、某资产评估机构受托对甲公司持有的乙公司债券进行评估，债券面值60000元，系乙公司发行的3年期债券，年利率为5%，每年付息一次，到期一次还本。评估基准日距离债券到期日两年，经资产评估专业人员调查，乙公司经营业绩尚好，财务状况稳健，两年后具有还本付息的能力，投资风险较低。若折现率为6%，该债券评估值约为(　)。

　　A、60 000元

　　B、58 900元

　　C、66 000元

　　D、58 740元

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 该债券评估值为

　　=60000×5%×(1+6%)-1+60000×5%×(1+6%)-2+60000×(1+6%)-2=58899.9764(万元)，约等于58900万元，选项B正确。

　　【该题针对“债券投资评估”知识点进行考核】

　　30、某公司2017年1月1日收到当地政府补偿该公司因研发环保产品而支出的相关费用100 000元，2017年6月30日企业专项应付款账面仍有该笔款项100 000元，若评估基准日为2017年6月30日，企业所得税率为25%，该笔专项应付款评估值为(　)。

　　A、100 000元

　　B、23 750元

　　C、75 000元

　　D、25 000元

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 与收益相关的专项应付款，用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，评估值仅保留所得税。专项应付款评估值=100 000×25%=25 000(元)。

　　【该题针对“常见企业负债的评估”知识点进行考核】

　　二、多项选择题

　　1、某企业面临搬迁，对其可持续使用的机器设备的评估，可能采用的评估假设类型包括(　)。

　　A、按改变用途原地使用

　　B、按现行用途移地使用

　　C、按现行用途快速变现

　　D、按现行用途原地使用

　　E、按改变用途移地使用

　　【正确答案】 ABDE

　　【答案解析】 在明确评估目的后，要根据机器设备的预期用途来明确评估假设。

　　持续使用 按现行用途持续使用 原地使用

　　移地使用

　　改变用途持续使用 原地使用

　　移地使用

　　变现 变现 变现

　　【该题针对“机器设备评估基本事项的明确”知识点进行考核】

　　2、运用收益法评估建(构)筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有(　)。

　　A、净收益由总收益扣减总费用求得

　　B、总收益通常以客观收益为基础计算

　　C、非正常支出应从总费用中剔除，选择正常支出作为费用

　　D、总费用通常包括折旧费、管理费、维修费、保险费、税金等

　　E、有租约限制的，租约期内的租金宜采用租约所确定的租金

　　【正确答案】 ABCE

　　【答案解析】 本题考查的是收益法。选项D错误，房地产总费用不包含折旧费，通常包括管理费、维修费、保险费、税金等。

　　【该题针对“收益法——建(构)筑物评估”知识点进行考核】

　　3、库存材料评估时，应根据材料购进情况的不同，选择适应的评估方法，并考虑其数量和质量，合理确定评估值。下列相关说法正确的有(　)。

　　A、库存材料计价方式的差异不应影响评价结果

　　B、购进时间长、市场价格变化大的库存材料，可采用市场法

　　C、失效、变质、残损、报废、无用的库存材料，应扣除相应的贬值额

　　D、购进时间短、市场价格变化不大的库存材料，可采用成本法

　　E、购进时间短、市场价格变化大的库存材料，可采用成本法

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 对库存材料进行评估，可以根据购进情况的不同，选择相适应的评估方法。1.近期购进的材料库存时间短，在市场价格变化不大的情况下，其账面价值与现行市价基本接近。评估时，可以采用成本法，也可以采用市场法。2.购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料的评估，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值。需要注意的是，存货计价方式的差异不应影响评估结果。3.对于缺乏准确现价的库存材料可以通过寻找替代品的价格变动资料修正材料价格，也可以在分析市场供需的基础上，确定该项材料的供需关系，并以此修正材料价格，还可以通过市场同类商品的平均物价指数进行评估。4.呆滞材料的评估，首先应对其数量和质量进行核实和鉴定，然后区分不同情况进行评估。对其中失效、变质、残损、报废、无用的部分，应通过分析计算，扣除相应的贬值额后，确定评估值。