三、案例分析

　　43 2005年4月，某房地产开发公司通过出让方式取得了A地块40年的土地使用权。依据相关规划要求，该公司准备在A地块上兴建一座多功能商务大厦，但由于自身资金有限，急需通过外部融资筹措资金1亿元人民币。经该公司高层商议，决定向当地银行申请房地产抵押贷款。2005年7月，该公司与某银行签订了抵押贷款合同，贷款金额为5000万元人民币、贷款期限15年、贷款年利率4.8%，还款方式为按月等额还款。

　　根据题意，回答下列问题：

　　44 该公司取得A地块的可能方式是( )。

　　(A)招标

　　(B)拍卖

　　(C)协议

　　(D)挂牌

　　45 在房地产抵押贷款关系中，该公司被称为( )。

　　(A)抵押权人

　　(B)担保人

　　(C)抵押人

　　(D)委托人

　　46 采取按月等额还款方式，该公司的月还款额最接近( )元。

　　(A)390207

　　(B)420000

　　(C)421200

　　(D)436000

　　47 还款方式还有按月等本金还款方式，其特点有( )。

　　(A)借款人每月支付的本金是均等的

　　(B)每月偿还利息越来越少

　　(C)每月偿还利息越来越多

　　(D)每月付款越来越多

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