2018年房地产估价师考试制度与政策训练题（1）_第2页

　　二、多项选择题

　　1、房地产服务业包括(　)。

　　A、房地产中介服务

　　B、物业管理

　　C、房地产开发

　　D、房地产抵押

　　E、房地产经营

　　2、1994年7月18日发布的《关于深化城镇住房制度改革的决定》的基本内容不包括(　)。

　　A、改变计划经济体制下的福利性的旧体制

　　B、建立与社会主义市场经济体制相适应的新的住房制度

　　C、停止住房实物分配，实行住房分配货币化

　　D、发展住房金融

　　E、加强住房物业管理

　　3、廉租住房保障资金的来源有(　)。

　　A、廉租房租金收入

　　B、资金利润

　　C、土地出让净收益

　　D、廉租住房预售资金

　　E、住房公积金增值收益

　　4、下列属于取得建设用地使用权的途径有(　)。

　　A、通过行政划拨方式取得

　　B、通过国家出让方式取得

　　C、通过房地产转让方式取得

　　D、通过土地或房地产租赁方式取得

　　E、通过收购农村集体土地方式取得

　　5、国有土地有偿使用的方式有(　)。

　　A、国有土地划拨

　　B、国有土地租赁

　　C、国有土地使用权作价出资

　　D、国有土地使用权作价入股

　　E、国有土地出让

　　6、下列建设用地使用权取得途径中，属于房地产转让方式的是(　)。

　　A、买卖

　　B、行政划拨

　　C、赠与

　　D、土地租赁

　　E、国家出让

　　7、在计划经济时期，我国的城市土地使用制度，是对土地实行(　)土地的制度。

　　A、行政划拨

　　B、无偿无限期使用

　　C、禁止土地使用者转让

　　D、无偿有限期使用

　　E、允许一定范围的土地使用者转让

　　8、我国城市土地使用制度改革突出表现在(　)。

　　A、征收土地使用费

　　B、开展土地使用权有偿出让和转让

　　C、制定地方性土地使用权有偿出让、转让法规

　　D、制定宪法和土地管理法

　　E、允许农村耕地使用权流转

　　9、下列关于物权法的表述中正确的是(　)。

　　A、是规范财产关系的民事基本法律

　　B、调整因物的归属而产生的民事关系

　　C、确定了国家、集体和私人的物权平等保护的原则

　　D、确立了动产登记制度

　　E、确定了物权的种类和内容

　　10、房地产的技术规范包括(　)。

　　A、《房地产经纪人员执业资格制度暂行规定》

　　B、《房地产登记技术规程》

　　C、《关于房地产中介服务收费的通知》

　　D、《房产测量规范》

　　E、《房屋征收评估办法》