2017年房地产估价师《制度与政策》巩固知识（一）_第3页

　　第三章 国有土地上房屋征收

　　房屋征收主体：市县人民政府。

　　房屋征收部门：市县人民政府确定的房屋征收部门。

　　房屋征收实施单位：相当于拆迁公司。

　　拆迁方案征求公众意见期限不得少于30日。

　　拆迁暂停办理相关手续期限最长不超过一年。

　　房屋征收估价时点为房屋征收决定公告之日。

　　房屋征收部门、被征收人、房地产估价机构应该在实地查勘记录上签字或盖章。

　　房屋征收报告专家鉴定的内容：评估依据、估价假设、评估技术路线、评估方法选用、参数选取、评估结果确认方法等技术问题。对专家鉴定意见不服的可以依法申请行政复议，也可行政诉讼