2021年房地产经纪人《专业基础》章节习题:房地产市场波动与调控

　　2021年房地产经纪人《专业基础》章节习题:房地产市场波动与调控

　　章节练习           高分考点

　　1[单选题]房地产市场周期的()，成交量和成交价温和放大，空置率逐渐下降。

　　A繁荣阶段

　　B衰退阶段

　　C萧条阶段

　　D复苏阶段

　　参考答案：D

　　2[单选题]时间序列以若干年为周期出现的涨落相间的周期性波动是()。

　　A长期趋势

　　B循环波动

　　C季节变动

　　D不规则波动

　　参考答案：B

　　3[单选题]在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的()。

　　A上升期

　　B高峰期

　　C衰退期

　　D低谷期

　　参考答案：A

　　4[多选题]房地产市场调控政策中，属于金融政策措施的是()。

　　A提高个人住房贷款最低首付款比例

　　B实施差别化住房信贷政策

　　C降低贷款利率

　　D增加房地产持有环节税负

　　E增加保障性住房建设力度

　　参考答案：ABC

　　5[多选题]属于房地产市场调控措施中金融政策措施的是()。

　　A收紧或放松个人住房贷款

　　B提高或降低住房贷款的首付款比例

　　C实施差别化住房信贷政策

　　D调整商品房和保障性住房供应比例

　　E住房限购

　　参考答案：ABC

　　6[多选题]房地产市场调控政策中，属于金融政策措施的是()。

　　A降低个人住房贷款最低首付款比例

　　B实施差别化住房信贷政策

　　C提高贷款利率

　　D增加房地产持有环节税负

　　E增加住房用地供应总量

　　参考答案：ABC

　　7[多选题]对房地产市场调控措施中金融政策措施说法错误的是()。

　　A收紧或放松个人住房贷款

　　B提高或降低住房贷款的首付款比例

　　C实施差别化住房信贷政策

　　D调整商品房和保障性住房供应比例

　　E住房限购

　　参考答案：DE

　　8[多选题]对房地产市场调控措施中金融政策措施说法正确的是()。

　　A收紧或放松个人住房贷款

　　B提高或降低住房贷款的首付款比例

　　C实施差别化住房信贷政策

　　D调整商品房和保障性住房供应比例

　　E住房限购

　　参考答案：ABC

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