2021年房地产经纪人《专业基础》章节习题:城市规划和居住区

　　城市规划和居住区

　　章节练习           高分考点

　　某居住小区总建筑面积为450000m2，用地面积为150000m2，建筑基底总面积为45000m2，该居住小区的建筑密度是()。

　　A0.30

　　B0.60

　　C3.00

　　D6.00

　　参考答案：A

　　某城市拟建一座化工厂，为减轻其对居民区的污染，城市规划中应结合风玫瑰图，将该工厂布置在()。

　　A全年最小风频风向的上风侧

　　B全年最小风频风向的下风侧

　　C全年最大风频风向的上风侧

　　D全年最大风频风向的下风侧

　　参考答案：A

　　[单选题]居住区规划中，确定住宅建筑区间距最主要的依据是()。

　　A通风要求

　　B防止噪声要求

　　C防火标准

　　D日照要求

　　参考答案：D

　　4[单选题]下列关于城市规划术语正确的是()。

　　A建筑物基底位置的控制线称为城市绿线

　　B为了用来保护历史文化的地区保护范围界线称为城市紫线

　　C城市道路用地的规划控制线称为用地红线

　　D对城市发展有全局影响的城市基础用地控制界线称为城市红线

　　参考答案：B

　　5[单选题]下列指标中，反映居住区较好的是()。

　　A容积率高

　　B人口密度大

　　C建筑间距小

　　D建筑密度小

　　参考答案：D

　　6[单选题]某项目建筑用地面积40000m2，代征地3700m2，规划容积率为3.3，建筑覆盖率50%，则总建筑面积是()m2。

　　A66000

　　B72105

　　C132000

　　D144210

　　参考答案：C

　　7[单选题]下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是()。

　　A容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与建筑用地面积的比值

　　B建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与建筑用地面积的比率

　　C用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线

　　D建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离

　　参考答案：D

　　8[单选题]建设用地经城市规划行政主管部门批准的范围的界线是()。

　　A用地红线

　　B建筑控制线

　　C城市紫线

　　D城市黄线

　　参考答案：A

　　9[单选题]以下能说明居住区较好的指标是()。

　　A容积率高

　　B建筑间距大

　　C建筑密度小

　　D人口密度大

　　参考答案：C

　　10[单选题]某住宅小区总建筑面积为10000平方米，建筑物基底面积之和为2000平方米，小区规划用地面积为5000平方米，则该小区的建筑密度为()。

　　A40%

　　B20%

　　C50%

　　D30%

　　参考答案：A

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