2021年房地产经纪人考试《专业基础》精选试题（五）

　　1.投标的行为是( )。

　　A.要约

　　B.承诺

　　C.要约邀请

　　D.要约或承诺

　　答案：C 

　　2.全国城镇开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化是在( )中提出的

　　A.1988年2月，国务院《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》

　　B.1991年6月，国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》

　　C.1994年7月，国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》

　　D.1998年7月，国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》

　　答案： D

　　3.由于通货膨胀所引起的房地产价格的上升，是房地产的( )

　　A.增值

　　B.贬值

　　C.保值

　　D.以上都不正确

　　答案：C

　　4.赠与合同是( )。

　　A.双务合同

　　B.有偿合同

　　C.诺成性合同

　　D.实践性合同

　　答案：D 

　　5.《人民共和国城市规划法》自( )起实施

　　A.1989年1月1日

　　B.1989年12月1日

　　C.1990年1月1日

　　D.1990年4月1日

　　答案：D

　　6.关于我国土地制度，不正确的表述是( )

　　A.国家实行土地登记制度

　　B.国家实行土地有偿有期限使用制度

　　C.国家实行土地用途管理制度

　　D.国家实行地址价格管理制度

　　答案：D 

　　7.对建筑物施工图，总平面图表示建筑物的(  )，平面图及剖面图表示建筑物(  )，立面图及屋顶平面图表示建筑物的(  )，详图表示建筑物的(  )。

　　A.位置.内部.外部.细部

　　B.位置.外部.细部.内部

　　C.内部.位置.外部.细部

　　D.外部.内部.位置.细部

　　答案：A

　　8.电梯按使用性质，可分为客梯.货梯和(  )

　　A.工业电梯

　　B.商业电梯

　　C.消防电梯

　　D.安全电梯

　　答案：C

　　9.反映本期水平与上年同期水平之差的增长量为(  )。

　　A.逐期增长量

　　B.累计增长量

　　C.年距离增长量

　　D.月增长量

　　答案：C

　　10.关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是(  )

　　A.申请人为法人.其他组织的，应当使用法定名称，由其法定代表人申请

　　B.申请人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名

　　C.夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请

　　D.设定房地产抵押权登记，由抵押人

　　答案：D