1[.单选题]土地增值税的征收对增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，征税的税率是()。
A.30%
B.40%
C.50%
D.60%
[答案]C
[解析]土地增值税实行四级超率累进税率：①增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%，速算扣除率为0;②增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%，速算扣除率为5%;③增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%，速算扣除率为15%;④增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%，速算扣除率为35%。
2[.单选题]个人所得税的纳税人为在中国境内有住所或者无住所而在境内居住满()年的，从中国境内和境外取得所得的个人。
A.4
B.3
C.1
D.2
[答案]C
[解析]个人所得税的纳税人包括：在中国境内有住所或者无住所而在境内居住满一年，从中国境内和境外取得所得的个人;在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人，从中国境内取得所得的个人。
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3[.单选题]刘某自营食品店，应税房产原值为50万元，每年需交纳的房产税额最少是()元。
A.4200
B.4800
C.5400
D.6000
[答案]A
[解析]房产税依照房产原值一次性减除10%～30%后的余值计算缴纳。依照房产余值计算缴纳的，房产税的税率为1.2%。本题中，应税房产原值为50万元，每年需交纳的房产税额最少应按房产原值一次性减除30%后的余值计算，则刘某每年需交纳的房产税额最少是：(500000-500000×30%)×1.2%=4200(元)。
4[.单选题]某房地产经纪机构有限责任公司，应按照()的税率缴纳企业所得税。
A.5%
B.7%
C.20%
D.25%
[答案]D
[解析]企业所得税实行比例税率，税率为25%。非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，就其来源于中国境内的所得缴纳，适用税率为20%。
5[.单选题]从2001年1月1日起，对个人出租住宅所得租金按()的税率征收个人所得税。
A.5%
B.7%
C.8%
D.10%
[答案]D
[解析]自2001年1月1日起，对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
6[.单选题]某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税税基可能为()万元。
A.60
B.80
C.100
D.110
[答案]B
[解析]依照房产原值一次性减除10%～30%后的余值计算缴纳房产税，税率为1.2%。依据题干得：100×(1-10%)=90(万元)，100×(1-30%)=70(万元)。所以，房产税税基可能为70到90万元之间。
7[.单选题]按规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起()日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。
A.7
B.10
C.12
D.15
[答案]B
[解析]纳税环节是在纳税义务发生以后，办理契证或房屋产权证之前。按规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内交纳税款。
8[.单选题]纳税人应当自转让房地产合同签订之日起()日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。
A.7
B.10
C.15
D.30
[答案]A
[解析]纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。纳税人转让的房地产坐落在两个或以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税。
9[.单选题]获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起()日内缴纳耕地占用税。
A.7
B.10
C.15
D.30
[答案]D
[解析]土地管理部门在通知单位或者个人办理占用耕地手续时，应当同时通知耕地所在地同级地方税务机关。获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起30日内缴纳耕地占用税。土地管理部门凭耕地占用税完税凭证或者免税凭证和其他有关文件发放建设用地批准书。
10[.单选题]关于房产税的说法，正确的是()。
A.按季度征收
B.税率全国统一
C.均按1、2%的税率征收
D.均按12%的税率征收
[答案]B
[解析]房产税是以房产为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。依照房产余值计算缴纳的，房产税的税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，房产税的税率为12%。房产税由房产所在地的税务机关征收，按年征收，分期缴纳。
责编：jianghongying
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