2019年房地产估价师经营与管理基础练习6_第3页

　　三、判断题

　　1、从货币形态看，房地产开发投资活动表现为投入一定量的资金，花费一定量的成本，通过房屋销售或出租经营获得一定量的货币收入。(　)

　　2、如果现金流出或流入不是发生在计息周期的期初或期末，而是发生在计息周期的期间，为了简化计算，公认的习惯方法是将其代数和看成是在计息周期的期初发生的。(　)

　　3、在现金流量图上，横坐标轴“0”点所表示的只能是资金运动的时间始点，而不是当前时点。

　　4、马克思的利率决定理论认为，平均利率是一个纯理论的概念。(　)

　　5、如果计息周期为一定的时间区间(如年、季、月等)，并按复利计息，称为间断复利。(　)

　　6、实际利率是指一年内多次计息时给出的年利率，它等于计息周期利率与一年内计息周期数的乘积。(　)

　　7、某贷款年利率为5%，按季度计息，则该贷款的年实际利率为5.09%。(　)

　　8、在资金等效值计算过程中，资金运动过程中某一时间点上与现值等值的金额称为时值。(　)

　　9、个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。(　)