【单选题】根据房产税法律制度的规定，下列房产中，不属于房产税免税项目的是()。

　　A.个人出租的住房

　　B.军队自用的房产

　　C.高校学生公寓

　　D.宗教寺庙自用的房产

　　『正确答案』A

　　『答案解析』选项A，个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

　　【多选题】根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的有()。

　　A.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税

　　B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税

　　C.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起，缴纳房产税

　　D.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税

　　『正确答案』AC

　　『答案解析』选项A，纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;选项C，纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

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　　【多选题】下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中，正确的有()。

　　A.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳

　　B.土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有各方分别纳税

　　C.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税

　　D.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税

　　『正确答案』ABCD

　　【多选题】下列各项中属于城镇土地使用税的征收范围的有()。

　　A.集体所有的建制镇土地

　　B.集体所有的城市土地

　　C.集体所有的农村土地

　　D.国家所有的工矿区土地

　　『正确答案』ABD

　　『答案解析』凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内(不包括农村)的土地，不论是属于国家所有的土地，还是集体所有的土地，都属于城镇土地使用税的征税范围。

　　【多选题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，可以作为城镇土地使用税计税依据的有()。

　　A.省政府确定的单位测定的面积

　　B.土地使用权证书确定的面积

　　C.由纳税人申报的面积为准，核发土地使用权证书后再作调整

　　D.税务部门规定的面积

　　『正确答案』ABC

　　【单选题】甲房地产开发企业开发一住宅项目，实际占地面积12000平方米，建筑面积24000平方米，容积率为2，甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为()平方米。

　　A.18000

　　B.24000

　　C.36000

　　D.12000

　　『正确答案』D

　　『答案解析』城镇土地使用税的计税依据是实际占用的土地面积。

　　【单选题】甲公司2019年实际占地面积30000平方米，其中位于市区的办公区占地27000平方米、职工生活区占地2000平方米，位于农村的仓库占地1000平方米。已知城镇土地使用税适用税率每平方米年税额为5元。计算甲公司2019年度应缴纳城镇土地使用税税额的下列算式中，正确的是()。

　　A.27000×5=135000(元)

　　B.(27000+1000)×5=140000(元)

　　C.(27000+2000)×5=145000(元)

　　D.30000×5=150000(元)

　　『正确答案』C

　　『答案解析』城镇土地使用税的征税范围包括在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地，农村的土地不属于城镇土地使用税的征税范围。

　　【单选题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列城市用地中，不属于城镇土地使用税免税项目的是()。

　　A.市政街道公共用地

　　B.国家机关自用的土地

　　C.企业生活区用地

　　D.公园自用的土地

　　『正确答案』C

　　『答案解析』选项ABD，均属于非经营行为用地，免征城镇土地使用税。

　　【单选题】甲公园位于市郊，2019年实际占用土地面积4500000平方米，其中索道公司经营用地30000平方米。已知，城镇土地使用税适用税率每平方米年税额为5元。计算甲公园2019年度应缴纳城镇土地使用税税额的下列算式中，正确的是()。

　　A.30000×5=150000(元)

　　B.4500000×5=22500000(元)

　　C.(4500000+30000)×5=22650000(元)

　　D.(4500000-30000)×5=22350000(元)

　　『正确答案』A

　　『答案解析』公园自用土地免征城镇土地使用税，索道公司经营用地应按规定缴纳城镇土地使用税。

　　【单选题】2020年甲服装公司(位于某县城)实际占地面积30000平方米，其中办公楼占地500平方米，厂房仓库占地面积22000平方米，厂区内铁路专用线、公路等用地7500平方米。已知当地规定的城镇土地使用税每平方米年税额为5元。甲服装公司当年应缴纳城镇土地使用税税额的下列计算中，正确的是()。

　　A.30000×5=150000(元)

　　B.(30000-7500)×5=112500(元)

　　C.(30000-500)×5=147500(元)

　　D.(30000-22000)×5=40000(元)

　　『正确答案』A

　　『答案解析』企业的铁路专用线、公路等用地除另有规定外，在企业厂区以内的，应照章征收城镇土地使用税;在厂区以外、与社会公用地段未加隔离的，暂免征收城镇土地使用税。

　　【判断题】对公安部门无偿使用铁路、民航等单位的土地，免征城镇土地使用税。()

　　『正确答案』√

　　『答案解析』对免税单位无偿使用纳税单位的土地(如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地)，免征城镇土地使用税。

　　【判断题】甲公司委托施工企业建设一栋办公楼，从该办公楼建成之次月起缴纳房产税。()

　　『正确答案』×

　　『答案解析』纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。