2018土地登记代理人考试《理论与方法》模拟试题（6）_第2页

　　11.下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是(　　)。

　　A.居住用地70年

　　B.工业用地50年

　　C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年

　　D.商业、旅游、娱乐用地50年

　　【答案】D

　　12.下列关于土地承包经营权的说法，不正确的是(　　)。

　　A.土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立，登记为确权性质

　　B.土地承包经营权人有权依法将土地承包经营权转包、互换、转让

　　C.土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的，未经登记不产生效力

　　D.承包期内发包人不得调整承包地，也不得收回承包地

　　【答案】C

　　13.下列关于土地承包经营权的说法，正确的是(　　)。

　　A.承包经营权的客体是集体所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面

　　B.农民集体所有的土地须由本集体经济组织的成员承包经营

　　C.承包经营权的目的是从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他农业生产经营

　　D.承包经营权的期限只能为30年

　　【答案】C

　　14.集体土地上土地承包经营权抵押的，应当经过(　　)的同意。

　　A.国家土地所有者

　　B.集体土地所有者

　　C.土地承包经营者

　　D.抵押权人

　　【答案】B

　　15.关于确定国有建设用地使用权的一般性情况，下列说法不正确的是(　　)。

　　A.土地使用者经国家依法划拨、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权

　　B.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权

　　C.未按规定的用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定建设用地使用权

　　D.空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者

　　【答案】D

　　16.如果是本集体成员以外的单位或个人，要取得本集体经济组织的土地承包经营权的，则必须经村民会议(　　)以上成员或者(　　)以上村民代表的同意。

　　A.三分之二;三分之二

　　B.三分之一;三分之二

　　C.三分之二;三分之一

　　D.三分之一;三分之一

　　【答案】A

　　17.1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可(　　)确定集体建设用地使用权。

　　A.按村委会规定的用地面积标准

　　B.暂按现有实际使用面积

　　C.按家庭人口和当地政府规定的人均用地面积标准

　　D.按当地政府规定的户用地面积标准

　　【答案】B

　　18.下列不属于土地承包经营合同内容的是(　　)。

　　A.承包土地的名称

　　B.承包土地的坐落

　　C.承包土地的面积

　　D.集体经济组织成员的人数

　　【答案】D

　　19.按照法律的要求缴纳有关税费是(　　)的义务。

　　A.发包人

　　B.承包人

　　C.国家

　　D.集体经济组织

　　【答案】B

　　20.对于特殊林木，承包期限可以延长，但是须经(　　)批准。

　　A.国务院发改委

　　B.国务院农业主管部门

　　C.国务院

　　D.国务院林业行政主管部门

　　【答案】D