2018年土地登记代理人《地籍调查》基础题库（1）

2018年土地登记代理人《地籍调查》基础题库（1）

　　1.对于土地登记代理合同而言,( )是不准确的.

　　A.土地登记代理合同是双务合同

　　B.土地登记代理合同是有偿合同

　　C.土地登记代理合同为非要式合同

　　D.土地登记代理合同一般为书面合同

　　答案:c

　　2.土地登记代理成果进行审核时,( )不是审核的重点.

　　A.成果及形式是否符合委托方的要求

　　B.成果内容是否规范合法

　　C.委托代理内容与要求是否合法

　　D.代理步骤及过程是否符合合同要求

　　答案:d

　　3.土地登记代理委托书的内容为( ).(1)委托人;(2)土地登记代理机构;(3)土地登记代理人;(4)土地登记代理内容;(5)土地登记代理权限

　　A.(1)(3)(4)

　　B.(1)(3)(4)(5)

　　C.(1)(2)(4)(5)

　　D.(1)(2)(3)(4)(5)

　　答案:d

　　4.土地登记代理必须在规定的( )从事代理活动.

　　A.授权范围内

　　B.活动范围内

　　C.代理范围内

　　D.登记范围内

　　答案:a

　　5.有关地籍编号的变更的相关内容,叙述不正确的有( ).

　　a.界址未发生变化的宗地,除行政区划变化引起宗地档案的变更外,所有地籍号不变更

　　b.当行政界线区划变化引起宗地地籍号变更后,应利用变更后的街道、街坊编号取代原街道、街坊编号

　　c.界址发生变化的宗地,无论宗地分割或合并,原宗地号一律不得再用

　　d.分割后的各宗地,以原编号加支号顺序排列,数宗地合并后的宗地号,以原宗地号中的最大宗地号加支号表示

　　答案:d

　　6. 在土地征用或征收、土地出让或转让时,一般采用( )法计算宗地面积.

　　a.解析法

　　b.图解坐标

　　c.求积仪

　　d.方格网

　　答案: a

　　7.某权利人拥有的建筑面积为146平方米,本栋建筑物占地面积1032平方米,本栋建筑物建筑总面积3247平方米.该权利人分摊基地面积为( ).

　　a.459.36平方米

　　b.46.40平方米

　　c.40.46平方米

　　d.495.36平方米

　　答案:b

　　8.关于土地登记代理人的义务下列说法错误的是( ).

　　A.代理人有按照委托人的指示处理代理事务的义务

　　B.维护委托人权益的义务

　　C.将处理事务的收益和所得交付委托人的义务

　　D.土地登记代理人没有及时告知委托人的义务

　　答案:d

　　9.下列( )项不属于土地登记代理人的义务.

　　A.按照委托人指示处理代理事务

　　B.维护委托人的权益

　　C.及时告知代理事务进展

　　D.承担代理后果

　　答案:d

　　10.某市建成区面积100平方千米,建筑总面积4000万平方米,建筑占地总面积500万平方米.该市土地利用强度的城镇建筑密度为( ).

　　a.8

　　b.0.4

　　c.0.125

　　d.0.05

　　答案:d