2018年土地登记代理人《理论与方法》备考习题及答案（4）_第2页

　　11.在土地侵权纠纷中，当事人()。

　　A.应适用行政程序　　B.应适用司法程序

　　C.可以选择行政程序或者司法程序　　D.应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序

　　【答案】C

　　【解析】土地权利纠纷不同于一般民事权利纠纷之处在于，土地确权应先通过行政程序处理，而侵权纠纷的处理可以由当事人选择行政程序或者司法程序。

　　12.( )是对土地所有权的错误理解.

　　A.土地所有权与自然资源所有权可以分开

　　B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变

　　C.空间所有权包含在土地所有权范围内

　　D.集体土地所有权主体只能是农村集体组织

　　【答案】D

　　【解析】集体土地所有权并非绝对不变的,可因征收等在性质上发生改变,如可以由集体所有而变为国家所有.

　　13.下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是( ).

　　A.土地承包经营权

　　B.建设用地使用权

　　C.永佃权

　　D.宅基地使用权

　　【答案】C

　　14.我国台湾地区的土地权利体系不包括( ).

　　A.典权

　　B.借用权

　　C.地上权

　　D.地役权

　　【答案】B

　　【解析】台湾的土地权利体系有所有权、典权、抵押权、地上权、永佃权、地役权等.借用权属于日本的土地权利的内容.

　　15.土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的，应当()。

　　A.以土地权属争议的另一方为被告　　B.以处理争议的政府为被告

　　C.以处理争议的政府为第三人　　D.向人民法院提起民事诉讼

　　【答案】B

　　【解析】对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告提起诉讼，该诉讼在性质上属于行政诉讼。

　　16.征收基本农田的,由( )批准.

　　A.国务院

　　B.省级人民政府

　　C.县级人民政府

　　D.国土资源部

　　【答案】A

　　【解析】参见《土地管理法》第四十五条规定.

　　17.下列选项中，颁布于2003年的是()。

　　A.《土地管理法》　　B.《土地权属争议处理暂行办法》

　　C.《土地权属争议调查处理办法》　　D.《物权法》

　　【答案】C

　　【解析】A项最新修订于2004年;B项是在1995年颁布的;D项是在2007年颁布的。

　　18.集体土地被征用(收)的程序顺序是( ).

　　①公告;

　　②批准;

　　③公示、听取意见;

　　④落实;

　　⑤根据征地方案拟定补偿安置方案;

　　⑥ 进行补偿登记.

　　A.②①⑤③⑥④

　　B.①②⑥⑤③④

　　C.②①⑤⑥③④

　　D.①②⑤③⑥④

　　【答案】A

　　19.《关于(中华人民共和国宪法修正案(草案))的说明》明确指出,征收主要是( )的改变.

　　A.所有权

　　B.使用权

　　C.转让权

　　D.收益权

　　【答案】A

　　【解析】征收是指国家为了公共利益需要,依照法定程序将集体土地转为国有,并给被征地的农民集体和个人合理补偿和妥善安置的法律行为.征收是将集体土地变为国有土地的行为,是所有权的改变.

　　20.农村和城市郊区中已经被国家依法征收为国有的土地属于( )所有.

　　A.集体

　　B.国家

　　C.城市

　　D.农村集体经济

　　【答案】B