2018土地登记代理人《代理实务》常考习题（10）

2018土地登记代理人《代理实务》常考习题（10）

　　1.下列不属于初始土地登记公告的意义的是()。

　　A.让权利人及时了解其土地权力是否得到保护

　　B.在一定时间内征询利害关系人的异议

　　C.追求登记效力的公平性保证登记的公信力

　　D.为土地登记机关树立良好形象

　　答案：D

　　2.土地登记通告的内容，以下()最准确、全面。

　　(1)土地登记区的划分

　　(2)土地登记期限

　　(3)土地登记收件地点

　　(4)土地登记申请人应该提交的证明文件和资料

　　(5)其他事项

　　A.(1)(2)(4)B.(1)

　　C.(2)(3)(4)D.(2)

　　答案：C

　　3.在初始土地登记中，公告在()阶段

　　A.权属审核 B.地籍调查

　　C.申请 D.注册登记

　　答案：A

　　4.初始土地登记公告应在土地登记权属审核后进行，公告期限一般以()为宜。

　　A.半个月 B.一个月 C.三个月 D.六个月

　　答案：B

　　5.《土地登记规则》第二十条规定：尚未确定土地使用权、所有权的土地，()。

　　A.由土地行政主管部门进行登记造册，不发土地证书

　　B.等到下次土地登记时重新登记

　　C.等到条件成熟时再到土地行政主管部门进行登记

　　D.由土地行政主管部门进行登记造册，发特殊土地证书

　　答案：A

　　6. 关于土地登记分类下列说法正确的是( )。

　　A. 土地登记仅包括初始登记

　　B. 土地登记仅包括变更登记

　　C. 土地登记包括初始登记和变更登记

　　D. 权利的设定登记属于初始登记

　　答案：C

　　7. 土地登记的内容是包括 ( ) 。

　　A. 主要包括土地权属性质来源、土体权利主体、土地权利客体等

　　B. 仅包括土地权利的主体

　　C. 仅包括土地权属的性质和来源

　　D. 仅包括土地权利的客体

　　答案：A

　　8. 我国的土地登记是一种兼容式的登记，但更偏重于 ( )登记。

　　A. 契约登记 B. 权利登记

　　C. 托伦斯登记 D. 合同登记

　　答案：B

　　9. 我国土地登记的一般效力是( ) 。

　　A. 土地权利变动非经登记不得生效, 土地登记是土地权利变动的生效要件

　　B. 土地权利的拥有必须以土地登记为前提, 土地登记是拥有土地权利的要件

　　C. 谁登记谁拥有土地使用权

　　D. 谁登记谁受益

　　答案：A

　　10. 下列关于我国土地登记的特点错误的是( ) 。

　　A. 统一性 B. 多样性

　　C. 公开性 D. 公信力

　　答案：B