2018年土地登记代理人考试《代理实务》练习题及答案（9）

2018年土地登记代理人考试《代理实务》练习题及答案（9）

　　1、 物权的变动必须通过法定的()方式才能产生法律效力。

　　A.公开

　　B.公正

　　C.公平

　　D.公示

　　2、 英国、美国及我国的香港地区采用的土地登记制度是()。

　　A.契约登记制度

　　B.权利登记制度

　　C.托伦斯登记制度

　　D.实体登记制度

　　3、 德国采用的土地登记制度是()。

　　A契约登记制度

　　B.权利登记制度

　　C.托伦斯登记制度

　　D.实体登记制度

　　4、 东南亚国家采用的土地登记制度是()。

　　A.契约登记制度

　　B.权利登记制度

　　C.托伦斯登记制度

　　D.实体登记制度

　　5.目前我国的土地用途变更登记主要有(　　)。(1)国有土地的用途发生变更的土地(2)农村集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的土地(3)集体建设用地的用途发生变更的土地

　　A.(1)(2)(3)

　　B.(1)(2)

　　C.(2)(3)

　　D.(1)(3)

　　6.关于土地用途变更的批准文件，下列说法错误的是(　　)。

　　A.土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地用途变更的要件

　　B.土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据

　　C.土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点

　　D.土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件

　　7.土地用途变更登记时申请人应当提交的权属文件资料不包括(　　)。

　　A.土地登记机关发出的土地证书

　　B.申请人的身份证明

　　C.地上建筑物、附着物权属证明

　　D.土地用途变更的批准文件

　　8.以出让方式取得土地使用权进行开发，超过(　　)年未开工的，可以无偿收回。

　　A.1

　　B.3

　　C.2

　　D.4

　　9.土地权利人的(　　)是确定和区分土地权利归属的惟一标识。

　　A.土地权属

　　B.土地权利

　　C.土地坐落

　　D.名称

　　10.地址变更登记的申请人是地址(　　)。

　　A.变更前的土地使用者

　　B.变更后的土地使用者

　　C.变更前的土地权利人

　　D.变更后的土地权利人

　　答案：1.A　2.A　3.B4.C　5.A　6.D　7.B　8.C　9.D　10.D