2018年房地产估价师考试制度与政策训练题（4）_第3页

　　三、判断题

　　1、征收是国家以行政权取得集体、单位和个人的财产所有权的行为。

　　对

　　错

　　2、房屋征收的核心是需要房屋所有权人的同意而依法取得其房地产。

　　对

　　错

　　3、征收与征用的适用对象是不同的，征收的财产主要是不动产，征用的财产主要是动产。

　　对

　　错

　　4、房屋征收实施单位不得以营利为目的。

　　对

　　错

　　5、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿不属于对被征收人的补偿内容。

　　对

　　错

　　6、被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请复议。

　　对

　　错

　　7、房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的三名以上注册房地产估价师签字。

　　对

　　错

　　8、任何资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收的评估工作。

　　对

　　错

　　9、城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封等影响。

　　对

　　错

　　10、被征收房屋价值评估点应当为房屋征收决定公告之日。

　　对

　　错

　　11、用于产权调换房屋价值评估点应当与被征收房屋价值评估点一致。

　　对

　　错

　　12、分户的初步评估结果应当包括评估对象的构成及其基本情况和评估价值。

　　对

　　错

　　13、选派成员组成专家组时，专家成员应为3人以上单数。

　　对

　　错