2018年注册会计师考试税法章节试题:房产税法_第3页

　　三 、计算题

　　1.

　　甲食品加工厂2015年拥有房产原值共计5000万元，部分房产的具体情况如下：

　　(1)年初将一栋原值为1000万元的房产用于对外投资联营，参与投资利润分红，共担风险。

　　(2)6月将一栋原值为200万元的仓库用于对外出租，每月租金5万元。

　　(3)年初对一栋原值为1000万元的办公楼进行改建，更换了电梯设备，将原值50万元的旧电梯更换为100万元的新电梯;新增了中央空调，价值10万元，2月底完工并办理了验收手续。

　　(其他相关资料：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%)

　　要求：计算甲食品加工厂2015年应缴纳的房产税。

　　2.

　　2015年甲企业发生部分经营业务如下：

　　(1)年初将一栋原值为200万元的闲置办公楼用于对外投资联营，不承担投资风险，当年取得固定收益20万元。

　　(2)2月经批准新占用一处耕地5000平方米用于委托施工企业乙建造仓库，当年7月办理了仓库验收手续，入账价值为600万元。

　　(3)3月新占用一处非耕地3000平方米用于委托施工企业丙建造生产车间，当年8月办理了生产车间验收手续，入账价值为400万元。

　　(其他相关资料：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%，城镇土地使用税每平方米年税额为5元，耕地占用税每平方米税额为8元)

　　要求：根据上述资料，按序号回答下列问题。

　　(1)计算甲企业2015年应缴纳的房产税。

　　(2)计算甲企业2015年应缴纳的城镇土地使用税。

　　(3)计算甲企业2015年应缴纳的耕地占用税。