2018下半年银行从业证个人贷款模拟试题一_第9页

　　91.A,B,C,

　　解析：本题强调“主要”有. 答案应是ABC，请仔细阅读P13页的内容。

　　92.A,B,C,D,

　　解析：

　　93.A,B,C,D,

　　解析：

　　个人经营类贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备，以及用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。

　　94.A,B,C,

　　解析：

　　有担保流动资金贷款的对象应该是持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户、合伙人企业和个人独资企业或自然人。

　　95.C,D,

　　解析：按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。96.A,B,C,D,E,

　　解析：

　　在商业助学贷款中，对担保情况进行检查的主要内容包括：(1)对房产等抵押物的检查，包括检查房产等抵押物的存续状况和使用状况;(2)有无使抵(质)押物价值减少的行为，了解抵(质)押物市场价格的变化，必要时进行重新估价，并对可变现性进行判断;(3)检查抵押物的权属，抵押人有无擅自转让、出租、重复抵押或其他处分抵押物的行为;(4)抵押物的保险单是否按合同约定续保;(5)抵(质)押物的保管是否存在漏洞;(6)其他可能影响担保有效性的因素。

　　97.A,B,C,D,

　　解 析 ： 98.A,B,C,D,E,

　　解 析 ： 99.A,C,D,

　　解析：

　　按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款。100.A,D,E,

　　解析：

　　按照产品用途的不同，个人贷款产品可以分为个人住房贷款、个人消费贷款和个人经营类贷款等。个人教育贷款是个人消费贷款的一部分。‘‘财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”是国家助学贷款实行的原则

　　。101.A,B,D,E,

　　解析：

　　个人质押贷款的特点包括：(1)贷款风险较低，担保方式相对安全;(2)时间短、周转快;(3)操作流程短;(4)质物范围广泛。选项C的“准入条件严格”是个人信用贷款的主要特点。

　　102.A,B,C,D,

　　解析：国家助学贷款实行借款学生在校期间的贷款利息全部由财政补贴。103.A,C,D,

　　解析：

　　个人保证贷款手续简便，只要保证人愿意提供保证，银行经过核保认定保证人具有保证能力，签订保证合同即可; 出现纠纷可通过法律程序进行解决，处置程序较为简便，因此，选项BE错误。

　　104.A,B,C,

　　解析：开发商资信审查内容具体包括：(1)房地产开发商资质;(2)企业资信等级或信用程度; (3)国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照;(4)税务登记证明;(5)会计报表;(6)开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况;(7)企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力。D项属于对项目本身的审查;E项属于对借款人审查的内容。

　　105.A,B,D,E,

　　解析：个人汽车贷款的内部操作流程即A、B、D、E中列出的四个环节。106.A,B,D,E,

　　解析：相对于商业贷款，公积金个人住房贷款利率相对较低。107.A,C,D,E,

　　解析：个人贷款业务的特征包括：(1)贷款品种多、用途广;(2)贷款便利;(3)还款方式灵活。108.A,B,D,E,

　　解析：本题应该选择ABDE,具体内容请看书本P145页. 109.C,D,E,

　　解析：个人征信系统的录入流程包括数据录入、数据报送和整理、数据获取。110.A,B,C,D,E,

　　解 析 ： 111.A,B,C,D,E,

　　解 析 ： 112.A,B,C,D,

　　解析：

　　根据担保方式不同，个人贷款产品可以分为个人抵押贷款、个人质押贷款、个人保证贷款和个人信用贷款。113.A,B,C,

　　解析：

　　个人疗贷款一般由贷款银行和保险公司联合当地特定合作医院办理，借款人到特约医院领取并填写经特约医院签章认可的贷款申请书，持医院出具的诊断证明及住院证明，到开展此业务的银行申办贷款，获批准后持个人持有的银行卡和银行盖章的贷款申请书及个人身份证到特约医院就医、结账。

　　114.A,B,C,E,

　　解析：

　　商业助学贷款的贷后检查是以借款人、抵(质)押物和保证人等为对象，通过客户提供、访谈、实地检查、行内资源查询等途径获取信息，对影响商业助学贷款资产质量的因素进行持续跟踪调查、分析，并采取相应补救措施的过程

　　。115.A,D,E,

　　解析：B、C属于政治和法律建设。116.B,C,D,E,

　　解析：

　　为防控有担保流动资金贷款的操作风险，银行应谨慎受理产权、使用权不明确或当期管理不够规范的不动产抵押， 包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等，原则上不接受有担保流动资金贷款的抵押物。

　　117.B,C,

　　解析：常用的个人住房贷款还款方式包括等额本息还款法和等额本金还款法两种。请看书本P67页。118.A,B,D,

　　解析：C、E两项属于认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符而发生的情况。119.A,C,D,E,

　　解析：商品房楼盘介绍不是贷款银行可以提供咨询服务的内容。120.A,B,D,E,

　　解 析 ： 121.A,B,C,D,E,

　　解 析 ： “直客式”营销模式有利于银行全面了解客户需求，做熟悉的客户，从而有效防止“假按揭”，提高风险防范能力

　　，同时培育和发展长期、优质的客户群，开展全方位、立体式的业务拓展。122.A,B,C,D,E,

　　解析：

　　以质押方式申请担保流动资金贷款的，质押权利范围包括定期储蓄存单、凭证式国债(电子记账)和记账式国债、个人寿险保险单等。

　　123.A,B,C,D,E,

　　解 析 ： 124.A,B,C,D,

　　解 析 ： 125.A,C,D,

　　解析：

　　个人贷款支付后，贷款人应采取有效方式对贷款资金使用、借款人的信用及担保情况变化等进行跟踪检查和监控分析，确保贷款资产安全。

　　126.A,B,C,D,E,

　　借款所购车辆为二手车，需提供购车意向证明、贷款银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书、车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆的“机动车辆登记证”和车辆年检证明等。

　　127.A,B,C,D,E,

　　解析：汽车经销商的欺诈行为主要包括：一车多贷、甲贷乙用、虚假车行、冒名顶替、全部造假、虚报车价。128.A,B,C,D,

　　解析：

　　在有担保流动资金贷款开办初期，应严格有担保流动资金贷款外部担保机构的准入。基本准入资质应符合以下要求

　　：(1)注册资金应达到一定规模;(2)具有一定的信贷担保经验，原则上应从事担保业务一定期限，信用评级达到一定的标准;(3)具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持;(4)具有良好的信用资质，公司及其主要经营者无不良信用记录，无违法涉案行为等;(5)此类担保公司，原则上应要求其与贷款银行进行独家合作，如与多家银行合作，应对其担保总额度进行有效监控。根据第(5)条可知，选项E的叙述是不正确的。

　　129.A,B,C,D,

　　解 析 ： 130.A,B,

　　解析：

　　《商品房销售管理办法》第二十条规定，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3 以内(含

　　3 )的，据实结算房价款。(2)面积误差比绝对值超出3 时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付的房价款退还给买受人，同时支付已付房价款的利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3 以内(含3 )部分的房价款由买受人补足，超出3 部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3 以内(含3

　　)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人，绝对值超出3 部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。