2018下半年银行从业证个人贷款模拟试题一_第4页

　　61目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与( )合作的方式。

　　A.房地产开发商

　　B.房屋中介

　　C.房屋评估机构

　　D.保险公司

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　　在公积金个人住房贷款的贷后管理中，为了保证贷款业务的真实性和准确性，保障住房委托贷款资金的安全，承办银行应与( )定期进行对账。

　　A.公积金管理中心

　　B.贷款审批人

　　C.中介担保公司

　　D.借款人

　　63以下关于差异性策略的说法，错误的是( )。

　　A.风险相对较小

　　B.能更充分地利用目标市场的各种经营要素

　　C.成本费用较低

　　D.一般为大中型银行所采用

　　64以下选项中，贷款担保方式与其他三项完全不同的是( )。

　　A.商用房贷款

　　B.有担保流动资金贷款

　　C.设备贷款

　　D.无担保流动资金贷款

　　65还款来源主要是由经营产生的现金流获得的贷款是( )。

　　A.专项贷款

　　B.个人消费贷款

　　C.有担保流动资金贷款

　　D.无担保流动资金贷款

　　66钢铁厂向银行贷款，当地公立医院( )提供担保。

　　A.可以

　　B.不可以

　　C.只要银行接受就可以

　　D.有相应的财产能力就可以

　　67商用房贷款中，应调查的质押权利的条件中，不包括( )。

　　A.调查质物的价值

　　B.出质人是否具有处分有价证券的权利

　　C.期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配

　　D.质物共有人是否同意质押

　　68农村中小金融机构对( )应定期审查，农户信誉发生变化的，及时变更信用评定等级及相应的贷款限额。

　　A.农户实际收入水平

　　B.农户所在地的经济水平

　　C.评定的农户信用等级

　　D.农户生产经营水平

　　69 下岗失业人员小额担保贷款延长期限在原贷款到期日基础上顺延，最长不得超过( )。

　　A.6个月

　　B.1年

　　C.2年

　　D.3年

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　　银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备，以及用于满足个人控制的企业( 包括个体工商户)生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款是( )。

　　A.个人汽车贷款

　　B.个人住房贷款

　　C.个人经营类贷款

　　D.个人教育贷款

　　71当一家银行的实力范围狭窄、资源有限，或者面对强大的竞争对手时，( )可能就是它唯一可行的选择。

　　A.产品差异策略

　　B.低成本策略

　　C.专业化策略

　　D.大众营销策略

　　72商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点不包括( )。

　　A.未对贷款使用情况进行跟踪检查

　　B.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

　　C.商用房贷款一般金额较大，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款的现象

　　D.贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱

　　73常用的个人住房贷款还款方式是( )。

　　A.到期一次还本付息法

　　B.等额本息还款法

　　C.等比累进还款法

　　D.等额累进还款法

　　74客户为获得低融资成本、增加短期支付能力以及得到长期金融支持等利益而产生的购买动机是( )。

　　A.理性动机

　　B.感性动机

　　C.投机动机

　　D.谨慎动机

　　75下列属于银行的经济与技术环境的是( )。

　　A.物价水平

　　B.信贷客户的分布

　　C.客户的信贷需求

　　D.客户的信贷动机

　　76( )是银行的核心竞争力。

　　A.质量第一

　　B.诚信至上

　　C.定位准确

　　D.品牌

　　77银行产品和服务从银行流转到客户手中所经过的流通途径指( )。

　　A.银行营销途径

　　B.银行营销渠道

　　C.银行营销过程

　　D.银行营销方式

　　78银行一对一的营销是指( )。

　　A.单一营销策略

　　B.交叉营销策略

　　C.低成本营销策略

　　D.专业化营销策略

　　79奢侈品的消费属于客户的( )。

　　A.已实现的需求

　　B.待实现的需求

　　C.已开发的需求

　　D.待开发的需求

　　80以下( )是不以营利为目的，带有较强的政策性。

　　A.自营个人住房贷款

　　B.个人经营类贷款

　　C.个人消费额贷款

　　D.公积金个人住房贷款

　　81关于个人抵押授信贷款的还款方式，下列说法错误的是( )。

　　A.个人抵押授信贷款项下的各笔贷款，可采取委托扣款方式或柜面还款方式偿还贷款本息

　　B.提前还款目前一般采取委托扣款还款方式

　　C.可以采用等额本金还款法

　　D.还款方式由借贷双方按照不同贷款品种的管理规定和借款人的实际情况具体确定，并在合同中载明

　　82 改革开放以来，我国的个人贷款业务初步形成的业务主体类型是( )。

　　A.个人住房贷款

　　B.个人教育贷款

　　C.个人经营类贷款

　　D.个人汽车贷款

　　83个人住房贷款绝大多数采取( )的方式。

　　A.一次还本付息

　　B.分期还本付息

　　C.等额本息还款

　　D.等比累进还款

　　84 对于下列人员银行一般不愿提供贷款的是( )。

　　A.年龄只有18岁

　　B.学历在本科以下

　　C.具有违法记录

　　D.月收入4000元

　　85下列选项中，( )不能证明个人住房贷款的借款申请人的偿还能力。

　　A.稳定的工资收入证明

　　B.投资经营收入证明

　　C.购房意向证明

　　D.财产情况证明

　　86银行营销人员的基本要求不包括( )。

　　A.心理素质

　　B.品质

　　C.技能

　　D.知识

　　87在( )中，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由房地产开发商提供阶段性或全程担保。

　　A.个人一手住房贷款

　　B.个人二手住房贷款

　　C.个人再交易住房贷款

　　D.个人住房转让贷款

　　88商用房贷款信用风险的主要内容不包括( )。

　　A.借款人还款能力发生变化

　　B.借款人还款意愿发生变化

　　C.商用房出租情况发生变化

　　D.保证人还款能力发生变化

　　89银行( )网点机构有自己的细分市场，如有的网点机构侧重于房地产的抵押贷款业务等。

　　A.全方位

　　B.专业性

　　C.高端性

　　D.零售型

　　90通过对合作机构的资产负债表的分析，能够获取的参考指标不包括( )。

　　A.速动比率

　　B.流动比率

　　C.资产负债率

　　D.利润率