银行从业资格证初级个人贷款试题：公积金个人贷款

　　公积金个人贷款

　　94.公积金个人住房贷款的原则包括( )ABCD

　　A 存贷结合 B 先存后贷 C 整借零还 D 贷款担保

　　E 信用贷款 F 存贷分离 G 先贷后存 H 零借整还

　　95.公积金个人住房贷款的特点不包括(　)。C

　　A.互助性 B.普遍性 C.利率高 D.期限长

　　96.公积金个人住房贷款具有以下特点( )。ABDE

　　A.互助性 B.普遍性 C.利率高　D.期限长 E.利率低

　　97. 公积金个人住房贷款利率相对较低。(　　) 对

　　98.申请公积金个人住房贷款，借款人应具备的基本条件包括( )。ABCDE

　　A.具有城镇常住户口或有效居留证明

　　B.按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户

　　C.有合法有效的经济收入，信用良好，有偿还本息的能力

　　D.有合法的购买、大修住房的合同、协议

　　E.有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金

　　[解析]除ABCDE五项以外，申请公积金个人住房贷款时，借款人还应提供银行认可的担保，例如有符合要求的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人等。

　　99.公积金个人住房贷款的申请者应具备的基本条件包括(　　)。BCDE

　　A.具有城镇或农村常住户口，或者有效居留身份

　　B.具有个人住房公积金存款账户并按时足额缴存住房公积金

　　C.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

　　D.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议

　　E.有符合要求的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人

　　解析：公积金个人住房贷款的申请者应具备的基本条件之一是：具有城镇常住户口或有效居留身份，A错误。

　　100.下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的是(　　)。ABDE

　　A.亦称委托性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款

　　B.贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工

　　C.与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高

　　D.货款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息

　　E.贷款期限在1年以上的，一般采用等额本息还款法或等额本金还款法

　　解析：相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低，

　　101.住房公积金贷款的风险，由经办银行承担。 ( ) 错

　　[解析]住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

　　102.公积金管理中心的基本职责包括(　　)。BCD

　　A.公积金借款合同签约、发放 B.制定公积金信贷政策

　　C.负责公积金信贷审批 D.承担公积金信贷风险

　　E.公积金贷款发放

　　解析：A项和E项公积金借款合同签约、公积金贷款发放属于承办银行的基本职责，不属于公积金管理中心的基本职责。

　　103.公积金个人住房贷款业务中，承办银行的职责包括( )。BDE

　　A.制定公积金信贷政策 B.公积金借款合同签约、发放

　　C.承担公积金信贷风险 D.贷前调查审核、信息录入

　　E.贷后审核、催收、查询对账 F.负责信贷审批

　　[解析]A项制定公积金信贷政策和C项承担公积金信贷风险和F项负责信贷审批都是公积金管理中心的职责。

　　104.承办银行可委托代理的职责不包括( )。A

　　A.金融手续操作 B.贷前咨询受理

　　C.贷后审核 D.贷后查询对账

　　[解析]承办银行可委托代理的职责有：贷前咨询受理、调查审核、信息录入;贷后审核、催收、查询对账。A项金融手续操作是承办银行必须履行的基本职责。

　　105.公积金个人住房贷款业务中公积金管理中心的基本职责不包括()。C

　　A.制定信贷政策 B.负责信贷审批

　　C.负责贷前咨询 D.承担信贷风险

　　解析：C贷前咨询是承办行的职责。

　　106.公积金个人住房贷款业务的操作模式不包括(　　)。C

　　A.银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作

　　B.公积金管理中心受理、审核审批，银行操作

　　C.公积金管理中心受理，银行审核审批，银行操作

　　D.公积金管理中心和承办银行联动

　　解析：C应是公积金管理中心审核审批。ABD是公积金个人住房贷款业务的三种操作模式

　　107.如果借款人超过l80天不履行还款义务，银行应向借款人发出“提前还款通知书”，要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息。( ) 错

　　[解析]如果借款人超过90天不履行还款义务，银行会给借款人发出“提前还款通知书”，有权要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息。如果逾期l80天以上，银行将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置。

　　108.承办银行协助公积金管理中心对不良贷款进行催收，一般采取的催收措施为(　　)。ABCD

　　A.逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式催收

　　B.逾期超过90天，发出“提前还款通知书”，并支付逾期期间的罚息

　　C.“提前还款通知书”确定的还款期限届满时，仍未履行还款义务，就抵押物的处置与借款人达成协议

　　D.逾期180天以上，对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置

　　109.公积金个人住房贷款在贷款逾期90天以内，应当采取的措施是( )。A