浙江省2011年1月高等教育自学考试房地产评估试题_第6页

6.交易实例应搜集的内容包括( ) 
A.成交价格 
B.成交日期 
C.付款方式 
D.交易实例在交易时的状态 
E.交易双方的情况及交易目的 
7.征用农地时,主要是对被征地的农业集体和个人支付征地费和各种补偿,包括( ) 
A.土地补偿费 
B.青苗补偿费 
C.地上附着物补偿费 
D.安置补助费 
E.房屋拆迁安置补偿费 
8.剩余法评估不动产价格,估算各项成本费用时,专业费用包括( ) 
A.建筑设计费 
B.规划设计费 
C.工程概预算费用 
D.不动产销售营业税 
E.市场营销广告费用 
9.根据我国目前的房地产市场状况,可用于基准地价评估的资料主要有哪几类? ( ) 
A.宏观经济资料 
B.土地交易资料 
C.交易资料 
D.企业利润和效益资料 
E.联营、联建、土地入股资料 
10.由于评估报告是记载估价过程、反映估价成果的文件,所以应当做到:( ) 
A.全面性 
B.公正性 
C.客观性 
D.准确性 
E.概括性