2017年中级会计师《中级会计实务》考试大纲：第四章_第2页

　　第二节 投资性房地产的确认和初始计量

　　一、投资性房地产的确认条件和初始计量

　　将某个项目确认为投资性房地产，首先应当符合投资性房地产的定义，其次要同时满足投资性房地产的两个确认条件:

　　(1)与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业;

　　(2)该投资性房地产的成本能够可靠地计量

　　投资性房地产应当按照成木进行初始计量

　　二、与投资性房地产有关的后续支出

　　与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计人投资性房地产成本:不满足投资性房地产确认条件的，应当在发生时计人当期损益。