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2017中级会计职称《财务管理》命题点：融资租赁

来源：华课网校 [2017年6月21日] 【大中小】

　　2017中级会计职称《财务管理》命题点：融资租赁

　　(一)融资租赁的基本形式

形式	含义及特点
直接租赁	直接租赁是融资租赁的主要形式，承租方提出租赁申请时，出租方按照承租方的要求选购，然后再出租给承租方。主要涉及承租人、出租人两方当事人。
售后租回	售后回租是指承租方由于急需要资金等各种原因，将自己资产售给出租方，然后以租赁的形式从出租方原封不动地租回资产的使用权。主要涉及承租人、出租人两方当事人。
杠杆租赁	杠杆租赁是指涉及到承租人、出租人和资金出借人三方的融资租赁业务。出租人既是债权人也是债务人，如果出租人到期不能按期偿还借款，资产的所有权则转移给资金的出借者。

　　(二)融资租赁租金的计算

　　(1)决定租金的因素

　　【提示】当租金在年末支付时，分母为普通年金现值系数(P/A，i，n);当租金在年初支付时，分母为预付年金现值系数[(P/A，i，n)(1+i)]或[(P/A，i，n-1)+1]

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