2019造价工程师考试《计价控制》章节练习题（一）_第2页

　　11.下列有关安全文明施工费的说法中，正确的有()。

　　A.安全文明施工费包括临时设施费

　　B.现场生活用洁净燃料费属于环境保护费

　　C.“三宝”、“四口”、“五临边”等防护费用属于安全施工费

　　D.消防设施与消防器材的配置费用属于文明施工费

　　E.施工现场搭设的临时文化福利用房的费用属于文明施工费

　　【答案】AC

　　【解析】选项A正确，安全文明施工费通常由环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费组成。选项B错误，生活用洁净燃料费用属于文明施工。选项C正确“三宝”、“四口”、“五临边”，水平防护架、垂直防护架、外架封闭等防护费用属于安全施工费。选项D错误，消防设施与消防器材的配置费用属于安全施工费。选项E错误，施工现场搭设的临时文化福利用房的费用属于临时设施费。

　　12.关于措施费中超高施工增加费，下列说法正确的有()。

　　A.单层建筑檐口高度超过30m时计费

　　B.多层建筑超过6层时计算

　　C.包括建筑超高引起的人工工效降低费

　　D.不包括通信联络设备的使用费

　　E.按建筑物超高部分建筑面积以“m2”为单位计算

　　【答案】BCE

　　【解析】选项A、D错误，选项B、C正确，当单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑物超过6层时，可计算超高施工增加费，超高施工增加费的内容由以下各项组成：1)建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的机械降效费;2)高层施工用水加压水泵的安装、拆除及工作台班费;3)通信联络设备的使用及摊销费。选项E正确，超高施工增加费通常按照建筑物超高部分的建筑面积以m2为单位计算。

　　13.关于建设用地的取得及使用年限，下列说法正确的是()。

　　A.获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让

　　B.通过协议出让获取土地使用权的方式分为投标、竞拍、挂牌三种

　　C.城市公益事业用地不得以划拨方式取得

　　D.将土地使用权无偿交付使用者的，其土地使用年限最高为70年

　　【答案】A

　　【解析】选项A正确，根据我国《房地产管理法》规定，获取国有土地使用权的基本方法有两种：一是出让方式，二是划拨方式。建设土地取得的基本方式还包括租赁和转让方式。选项B错误，通过竞争出让方式获取国有土地使用权包括三种：投标、竞拍和挂牌。选项C错误，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：1)国家机关用地和军事用地;2)城市基础设施用地和公益事业用地;3)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;4)法律、行政法规规定的其它用地。选项D错误，依法以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

　　14.关于征地补偿费用，下列表述中正确的是()。

　　A.地上附着物补偿应根据协调征地方案前地上附着物的实际情况确定

　　B.土地补偿和安置补偿费的总和不得超过土地被征用前三年平均产值的15倍

　　C.征用未开发的规划菜地按一年只种一茬收取新菜地基金

　　D.征收耕地占用税时，对于占用前三年曾用于种植农作物的土地不得视为耕地

　　【答案】A

　　【解析】选项A正确，地方附着物是指房屋、水井、树木、涵洞、桥梁、公路、水利设施、林木等地面建筑物、构筑物、附着物等。视协商征地方案前地上附着物价值与折旧情况确定，应根据“拆什么、补什么;拆多少，补多少，不低于原来水平”的原则确定。选项B错误，土地补偿和安置补偿费的总和不得超过土地被征用前三年平均产值的30倍。选项C错误，征用尚未开发的规划菜地，不缴纳新菜地开发建设基金。选项D错误，占用前三年曾用于种植农作物的土地也视为耕地。

　　15.下列费用中，属于生产准备费的是()。

　　A.人员培训费

　　B.竣工验收费

　　C.联合试运转费

　　D.完工清理费

　　【答案】A

　　【解析】选项A正确，生产准备及开办费是指在建设期内，建设单位为保证项目正常生产而发生的人员培训费、提前进厂费以及投产使用必备的办公、生活家具用具及工器具等的购置费用。选项B错误，选项D错误，竣工验收费和完工清理费属于建设管理费中的建设单位管理费。选项C错误，联合试运转费与生产准备及开办费均属于与未来生产经营有关的其他费用。

　　16.下列费用中，属于“与项目建设有关的其他费用”的有()。

　　A.建设单位管理费

　　B.工程监理费

　　C.建设单位临时设施费

　　D.施工单位临时设施费

　　E.市政公用设施费

　　【答案】ABCE

　　【解析】选项A、B、C、E正确，与项目建设有关的其他费用包括(一)建设管理费(二)可行性研究费(三)研究试验费(四)勘察设计费(五)专项评价及验收费(六)场地准备及临时设施费(七)引进技术和引进设备其他费(八)工程保险费(九)特殊设备安全监督检验费(十)市政公用设施费。其中，建设管理费包括：(1)建设单位管理费;(2)工程监理费。选项D错误，施工单位临时设施费属于建筑安装工程费中措施项目费中安全文明施工费中的临时设施费。

　　17.某建设项目建安工程费为1500万元，设备购置费400万元，工程建设其他费300万元。已知基本预备费费率为5%，项目建设前期年限为0.5年，建设期为2年，每年完成投资的50%，年涨价率为7%，则该项目的预备费为()万元。

　　A.273.11

　　B.271.18

　　C.346.39

　　D.358.21

　　【答案】D

　　【解析】基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率=(1500+400+300)×5%=110(万元)

　　建设项目静态投资=1500+400+300+110=2310(万元)

　　第一年价差预备费=2310×50%×〔(1+7%)0.5(1+7%)0.5-1〕=80.85(万元)

　　第二年价差预备费=2310×50%×〔(1+7%)0.5(1+7%)0.5(1+7%)-1〕=167.36(万元)

　　建设期的价差预备费为80.85+167.36=248.21(万元)

　　预备费=110+248.21=358.21(万元)，因此，选项D正确。

　　18.某新建项目建设期为3年，第一贷款600万元，第二贷款400万元，第三年贷款200万元，年利率10%。建设期内利息当年支付，则建设期第三年贷款利息为()万元。

　　A.110.0

　　B.120.0

　　C.121.3

　　D.234.3

　　【答案】A

　　【解析】因为本题“建设期内利息当年支付”，以前年度本利和Pj-1将只是以前年度的本金合计，而不包括利息，所以第三年贷款利息=(600+400+200/2)×10%=110.0(万元)。因此，选项A正确。

　　19.某项目共需项目资金900万元，建设期为3年，按年度均衡筹资，第一年贷款为300万元，第二年贷款为400万元，建设期内利息只计息但不支付，年利率为10%，则第2年的建设期利息为()。

　　A.50.0

　　B.51.5

　　C.71.5

　　D.86.65

　　【答案】B

　　【解析】在建设期，各年的利息如下：

　　q1=1/2×300×10%=15(万元);q2=(300+15+1/2×400)×10%=51.5(万元)。因此，选项B正确。

　　20.关于设备及工器具购置费用，下列说法正确的是()。

　　A.它是由设备购置费及工具、器具及生活家具购置费组成

　　B.它是固定生产投资中的消极部分

　　C.在工业建筑中，它占工程造价比重的增大意味着生产技术的进步

　　D.在民用建筑中，它占工程造价比重的增大意味着资本有机构成的提高

　　【答案】C

　　【解析】选项A错误，设备及工器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的。选项B错误，它是固定资产投资中的积极部分。选项C正确，选项D错误，在生产性工程建设中，设备及工器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。