2016年造价工程师《案例分析》章节知识点提炼：第一章_第2页

　　基本题型二：基于投资现金流量表的财务评价

　　要求掌握三张报表的基本内容，熟练填写相关数据，即还本付息表、总成本费用表、项目投资现金流量表(融资前)，基于现金流量表计算财务指标(投资回收期、净现值、内部收益率)并进行评价(可行或不可行)。

　　相关知识点汇总如下：

　　1.借款还本付息表

　　2.总成本费用表

　　3.项目投资现金流量表及财务评价指标(融资前)

　　基本题型三：基于资本金现金流量表的财务评价

　　重点掌握表头内容，计算相关数据，根据评价指标进行财务评价。相关知识点汇总如下：

　　现金流入 ：1=1.1+1.2+1.3+1.4

　　营业收入：年营业收入=设计生产能力×产品单价×年生产负荷

　　补贴收入 ：补贴收入是指与收益相关的政府补贴

　　回收固定资产余值：固定资产余值=年折旧费×(固定资产使用年限-营运期)+残值

　　年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限

　　固定资产残值=固定资产原值×残值率

　　回收流动资金 ：各年投入的流动资金在项目期末一次全额回收

　　现金流出：2=2.1+2.2+2.3+2.4+2.5+2.6+2.7

　　项目资本金：建设期和运营期各年投资中的自

　　有资金部分借款本金偿还：借款本金=长期(建设期)借款本金+流动资金借款本金+临时借款本金，主要数据来源于还本付息表

　　借款利息支付：利息=长期借款利息+流动资金借款利息+临时借款利息主要数据来源于还款付息表或总成本费用表

　　经营成本：一般发生在运营期的各年

　　营业税金及附加 ：各年营业税金及附加=当年营业收入×营业税金及附加税率

　　所得税：所得税=利润总额×所得税率=(营业收入+补贴收入-营业税金及附加-总成本)×所得税率

　　总成本=经营成本+折旧费+摊销费+利息

　　年摊销费=无形资产(或其他资产)/摊销年限

　　利息=长期借款利息+流动资金借款利息+临时借款利息 (会计算)

　　维持运营投资：有些项目运营期内需投入的固定资产投资基于项目资本金现金流量表的财务评价指标

　　1)常见指标：净现值(FNPV)、内部收益率(FIRR)、静态投资回收期。其中,静态投资回收期=(累计净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份上年累计净现金流量绝对值÷出现正值年份当年净现金流量);动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份上年累计折现净现金流量绝对值÷出现正值年份当年折现净现金流量)

　　内部收益率=FIRR=i1+(i2-i1)×〔FNPV1÷( |FNPV1|+|FNPV2| )〕

　　2)财务评价：净现值≥0,项目可行;内部收益率≥行业基准收益率，项目可行;投资回收期≦行业基准回收期(或计算期)，项目可行。反之不可行。

　　基本题型四：基于利润与利润分配表的财务

　　评价及盈亏平衡分析

　　应掌握表头的内容及各项内容的计算方法，利用评价指标进行财务评价。相关知识点汇总如下：

　　1.利润总额=营业收入-总成本-销售税金及附加

　　2.所得税=(利润总额-亏损)*所得税率

　　3.净利润=利润总额-所得税

　　4.息税前利润=利润总额+利息

　　5.评价指标:投资收益率、资本金利润率

　　6.盈亏平衡分析思路：利润=总收入-总支出=产量*单价*(1-销售税金及附加税率)-(固定成本+可变成本)