2020造价工程师考试《案例分析》常考试题（7）_第2页

　　参考答案：

　　问题 1：

　　建筑安装工程造价综合差异系数：

　　17.18%×1.21+58.31%×1.26+9.18%×1.38+15.33%×1.41=1.29

　　项目的建筑安装工程费用为：

　　2000×5000×1.29/10000=1290.00(万元)

　　问题 2：

　　基本预备费-(1290.00+5000+1200)×10%-749.00(万元)

　　静态投资-1290.00+5000+1200+749.00-8239.00(万元)

　　建设期各年的静态投资额分别为：

　　第 1 年 8239.00×40%-3295.60(万元)

　　第 2 年 8239.00×60%-4943.40(万元)

　　价差预备费-3295.60×〔(1+3%)1(1+3%)0.5(1+3%)1-1-1〕+4943.40×〔(1+3%)1(1+3%)0.5(1+3%)2-1-1〕-528.55(万元)

　　第一年建设期利息=7000×40%×0.5*8%=112.00(万元)

　　第二年建设期利息=(7000×40%+112.00)*8%+7000×60%×0.5*8%=400.96(万元)

　　建设期利息=112.00+400.96=513.00(万元)

　　流动资金=20×45=900.00(万元)

　　建设项目总投资-8239+528.55+513.00+900.00-10180.51(万元)

　　问题 3：

　　年固定资产折旧费:(9000-70)×(1-5%)/8-1060.44(万元)

　　第 8 年的固定资产余值：1060.44×(8-6)+(9000-70)×5%-2567.38 万元

　　问题 4：

　　表 1.1

　　项目投资现金流量表　　单位：万元

　　该建设项目投资财务净现值(所得税后)-168.09(万元)

　　动态投资回收期(所得税后)=(8-1)+│-2034.67│/2202.76=7.92(年)

　　建设项目动态投资回收期为 7.92 年小于计算期 8 年，建设项目财务净现值为 168.09 万元大于零，则该建设项目可行。