参考答案:
问题1: 计算季平均销售收入:
A方案开发多层住宅:销路好:4.5×4800×100%÷6=3600(万元)
销路差:4.5×4300×80%÷6=2580(万元)
B方案一期:
开发高层住宅:销路好:3.6×5500×100%÷5=3960(万元)
销路差:3.6×500×70%÷5=2520(万元)
B方案二期:
开发高层住宅:3.6×5500×100%÷5=-3960(万元)
开发多层住宅:销路好:2.2×4800×100%÷5=2112(万元)
销路差:2.2×4300×80%÷5=1513.6(万元)
问题2:
问题3:
方案判定:
机会点①:
净现值的期望值:(3600×0.7+2580×0.3)×(P/A,2%,6)-9000
=(3600×0.7+2580×0.3)×5.601-9000=9449.69(万元)
机会点②:
净现值的期望值:[10563.48×(P/F,2%,5)+3960×(P/A,2%,5)]×0.6
+[4507.78×(P/F,2%,5)+2520×(P/A,2%,5)1×0.4-8100
=(10563.48×0.906+3960×4.713)×0.6+(4507.78×0.906+2520×4.713)×0.4
-8100=16940.40+6384.32-8100=15224.72(万元)
根据计算结果,应采用B方案,即一期先开发高层住宅,在销路好的情况下,二期继续开发高层住宅,在销路差的情况下,二期改为开发多层住宅。
机会点③:
一级建造师二级建造师消防工程师造价工程师土建职称公路检测工程师建筑八大员注册建筑师二级造价师监理工程师咨询工程师房地产估价师 城乡规划师结构工程师岩土工程师安全工程师设备监理师环境影响评价土地登记代理公路造价师公路监理师化工工程师暖通工程师给排水工程师计量工程师
执业药师执业医师卫生资格考试卫生高级职称护士资格证初级护师主管护师住院医师临床执业医师临床助理医师中医执业医师中医助理医师中西医医师中西医助理口腔执业医师口腔助理医师公共卫生医师公卫助理医师实践技能内科主治医师外科主治医师中医内科主治儿科主治医师妇产科医师西药士/师中药士/师临床检验技师临床医学理论中医理论