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2019造价工程师《案例分析》精选试题(10)_第2页

来源:考试网  [2019年10月2日]  【

  参考答案:

  问题1:第1年应计利息=(0+4300×50%×60%÷2)×7%=45.15(万元)

  第2年应计利息=[(4300×50%×60%+45.15)+4300×30%×60%÷2]×7%=120.55(万元)

  第3年应计利息=[(4300×80%×60%+45.15+120.55)+4300×20%×60%÷2]×7%=174.14(万元)

  建设期贷款利息=45.15+120.55+174.14=339.84(万元)

  第4年初的累计借款=4300×60%+339.84=2919.84(万元)

  问题2:

  生产期前6年等额本金偿还法,每年应还本金为:2919.84÷6=486.64(万元)

  问题3:

  其他资产年摊销费=450÷9=50.00(万元)

  固定资产年折旧费=(4300+339.84-450)×(1-5%)÷10=398.03(万元)

  问题4:

  问题5:

  该项目总投资收益率ROI=17.09%,高于行业投资收益率7.8%,项目资本金净利润率ROE=28.65%,高于行业净利润率10%,表明项目盈利能力均大于行业平均水平。因此,该项目是可行的。

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