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造价工程师《案例分析》考试习题(13)

来源:考试网  [2016年12月14日]  【

造价工程师《案例分析》考试习题(13)

  2017年注册造价工程师考试时间2017年10月21、22日。为更好的复习备考,考试网编辑整理了造价工程师《案例分析》考试习题(11),共三大题。供各位考友分享。

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  【案例一】

  某拟建工业项目的有关基础数据如下:

  1.项目建设期2年,运营期6年,建设投资2000万元,预计全部形成固定资产。

  2.项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内,每年均衡投入自有资金和贷款本金各500万元,贷款年利率为6%。流动资金全部用项目资本金支付,金额为300万元,于投产当年投入。

  3.固定资产使用年限为8年,采用直线法折旧,残值为100万元。

  4.项目贷款在运营期间按照等额还本、利息照付的方法偿还。

  5.项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元,第2年的营业收人和经营成本分别为900万元和300万元,以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元。不考虑项目维持运营投资、补贴收入。

  6.企业所得税率为25%,营业税金及附加税率为6%。

  问题:

  1.列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费和计算期第8年的固定资产余值。

  2.计算各年还本、付息额及总成本费用,并编制借款还本付息计划表和总成本费用估算表。

  3.计算运营期内各年的息税前利润,并计算总投资收益率和项目资本金净利润率。

  4.从项目资本金出资者的角度,计算计算期第8年的净现金流量。

  参考答案:

  问题1:

  解:1.建设期借款利息:

  第1年贷款利息= 500/2×6%=15. 00(万元)

  第2年贷款利息=[(500+15)+500/23×6%=45.90(万元)

  建设期借款利息= 15+45.90 =60. 90(万元)

  2.固定资产年折旧费=(2000+60. 90-100)/8=245.11(万元)

  3.计算期第8年的固定资产余值=固定资产年折旧费×(8-6)+残值 = 245.11×2+100=590.22(万元)

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