2020湖南土建职称《城市规划专业实务》习题：规划用地位置

　　简述题：第6题.

　　某市城区一个地块面积为24公顷，规划性质为居住和公建，公建在地块东侧带状布置。地块内现状无保留，建筑总量控制为居住建筑面积22万平方米，公建面积12万平方米。地块北侧已建成配套齐全居住区;西侧、南侧为城市河流，沿河建设有城市绿带公园;东北侧和东南侧临城市主干路，主干路与主干路交叉口规划为立交。东北侧主干路下敷设有地铁交通线路，并在规划范围内设车站。

　　已给出的国有土地出让的规划条件如下。

　　1.用地条件：规划性质、边界条件、规划用地面积。

　　2.土地使用强度(规划控制指标)：容积率、建筑密度的控制指标。

　　3.建筑后退要求及间距规定。

　　4.公共服务配套设施、市政公共设施及竖向设计要求。

　　5.遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。

　　请补充其他必要的国有土地出让规划设计条件。(15分)

　　答案:

　　正确答案：答案见解析

　　解析：

　　1.补充建筑限高条件。

　　2.注重环境和景观设计，处理好与沿河城市绿带公园的关系及与立交桥的关系。

　　3.补充绿地率和绿线要求。

　　4.解决好地块出入口方位，满足停车场设置要求。

　　5.明确地铁出入口位置。

　　下载焚题库APP——土建中级职称——题库——做题，包括章节练习、每日一练、模拟试卷、历年真题、易错题等，可随时随地刷题。【在线做题>>】【下载APP掌上刷题】

▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔在线测试模拟试卷 ▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔
√高频易错考点卷		√考前冲刺提分卷		√全真模考预测卷
√章节模拟测试卷		√历年真题解析卷		√强化巩固习题卷

　　试题来源：湖南土建中级职称考试《城市规划》试题库>>>