2020湖南土建职称《城市规划专业实务》习题：建筑设计规划条件

　　简述题：

　　某北方城市拟在市中心地段新建一集公寓、办公、宾馆、商业于一体的综合性建筑。用地朝向为南偏东13度，用地情况如下：

　　南侧为城市支路，道路红线宽度为20米，退红线设10米宽绿带;

　　东侧为城市次干道，道路红线宽度为30米，退红线设15米宽绿带;

　　北侧为现状居民住宅区，全部为6层砖混住宅;

　　西侧为现状某办公楼。

　　城乡规划行政主管部门提供的规划条件如下：

　　1.低层、多层建筑退绿线不少于5米;

　　2.高层建筑退绿线不少于15米;

　　3.建筑限高100米;

　　4.绿地率不小于15%;

　　5.停车泊位：按照规范要求;

　　6.日照要求：板式建筑间距系数为1.61，塔式建筑间距为遮挡面面宽的1.2倍。设计单位提供的图纸如下：

　　请按照我国现行相关规定及规划行政主管 部门的规划设计条件指出图纸中存在的问题。(15分)

　　答案:

　　正确答案：答案见解析

　　解析：

　　1.新建建筑南侧未满足设置15米绿化带的要求。

　　2.不应占用绿化带布置机动车停车场。

　　3.沿街建筑物长度超过150米时，应设消防通道。

　　4.高层办公楼与高层公寓之间的间距不符合消防要求。

　　5.高层公寓、宾馆裙房距离北侧住宅的间距不足。

　　6.高层建筑下部全部被裙房包围，应该有部分高层外墙直接垂直落地，并应有直接对外出入口。

　　7.汽车出入口距离城市干路交叉口过近。

　　8.地下车库出入口位置设置不当，出入不方便。

　　下载焚题库APP——土建中级职称——题库——做题，包括章节练习、每日一练、模拟试卷、历年真题、易错题等，可随时随地刷题。【在线做题>>】【下载APP掌上刷题】

▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔在线测试模拟试卷 ▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔
√高频易错考点卷		√考前冲刺提分卷		√全真模考预测卷
√章节模拟测试卷		√历年真题解析卷		√强化巩固习题卷

　　试题来源：湖南土建中级职称考试《城市规划》试题库>>>