2020土地登记代理人《理论与方法》复习题（4）

　　(1)全民所有制单位、城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，属于国家所有的是(　　)。

　　A. 经市级以上人民政府批准使用的

　　B. 签订过土地移转等有关协议的

　　C. 农民集体所有制企事业单位

　　D. 未进行过补偿和安置过劳动力的

　　答案：B

　　(2)在管辖范围内，国土资源部调查处理的争议案件包括(　　)。

　　A. 国务院交办的

　　B. 跨设区的市、自治州行政区域的

　　C. 国土资源部交办的

　　D. 争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的

　　答案：A

　　(3)下列属于《法国民法典》规定的是(　　)。

　　A. 役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约

　　B. 地役权可以强制设立或者任意设立，还可以因时效取得或者由家父指定设立

　　C. 地役权以继续且表见者为限，因时效而取得

　　D. 地役权人，依设定行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利

　　答案：A

　　(4)农村的土地制度变迁，是为了适应当时实施的优先发展工业的战略，建立起了相配套 的高度集权的计划经济体制、人民公社制度和城乡分隔制度，体现在土地制度上的，则是建立起了传统的(　　)——“三级所有、队为基础”。

　　A. 土地集体所有制

　　B. 土地私有制

　　C. 土地人民公社所有制

　　D. 土地国有制

　　答案：A

　　(5)土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，(　　)不得设立地役权。

　　A. 土地承包经营权人

　　B. 建设用地使用权人

　　C. 宅基地使用权人

　　D. 土地所有权人

　　答案：D

　　(6)根据《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，可以(　　)。

　　A. 申请续期

　　B. 自动续期

　　C. 依法办理

　　D. 自动转为国家所有

　　答案：B

　　(7)国有土地使用权作价出资或入股，从外部法律关系来讲，国有股权持股单位成为(　　)。

　　A. 集体土地所有者本身

　　B. 集体土地所有者代表

　　C. 国有土地所有者代表

　　D. 国有土地所有者本身

　　答案：C

　　(8)根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定，不正确的是(　　)。

　　A. 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权

　　B. 原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，确定为国家所有

　　C. 在土地登记卡和土地证书内注明其同等标准面积的数量。

　　D. 除有证据证明归集体所有的土地以外，其他土地一律推定为国家所有

　　答案：C

　　(9)关于国家以土地使用权作价出资(人股)与国有土地使用权授权经营的区别，正确的是(　　)。

　　A. 获得权利的主体不完全相同

　　B. 权利大部分相同

　　C. 内容相互补充

　　D. 获得权利的主体相同

　　答案：A

　　(10)根据《土地管理法》规定，正确的是(　　)。

　　A. 凡不能确定为集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地，均确定为国有

　　B. 农村集体经济组织土地被依法征收后，其成员随土地征收已经全部转为城镇居民，谚农村集体经济组织剩余的少量集体土地可以依法征收为国家所有

　　C. 转让、出租住宅的，不得再申请宅基地这样规定的目的在于制止滥建住宅或变相商品房开发，以保护耕地和维护宅基地分配公平

　　D. 国有财产由国务院代表国家行使所有权

　　答案：C