<1> 、试用综合估价法计算该设备的重置成本。

　　2、某资产评估公司受托对A公司进行资产评估。A公司拥有某非上市公司的普通股股票1000 000股，每股面值1元，在持有股票期间，每年股票收益率在10%左右。股票发行企业每年以净利润的50% 用于发放股利，其余50%用于追加投资。根据评估专业人员对股票发行企业经营状况的调查分析，认为该行业具有发展前途，该企业具有较强的发展潜力。经过分析后认为，股票发行企业至少可保持5%的发展速度，净资产利润率将保持在15%的水平，无风险报酬率为5%(国债利率)，风险报酬率为4% ，则确定的折现率为9%。

　　<1> 、计算该股票的评估值。

　　3、被评估成套设备购建于1998年12月，账面价值100万元，2003年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：

　　(1)从1998年到2003年，每年该类设备价格上升率为10%，而从2003年至2008年设备价格维持不变;

　　(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元;

　　(3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模经济效益指数为0.7，所得税率为25%;

　　(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。

　　<1> 、计算被估设备的重置成本及各项损耗。

　　<2> 、计算该设备的评估值(以万元为单位，计算结果保留两位小数)。

　　答案部分

　　一、单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 贴现息=(500×6‰/30)×90=9(万元)，应收票据评估值=500-9=491(万元)。

　　【该题针对“应收票据的评估”知识点进行考核】

　　2、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 被投资单位的获利能力或其战略投资价值成为长期股权投资评估的关键因素。

　　【该题针对“长期股权投资评估的概念、特点及应注意的问题”知识点进行考核】

　　3、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 债券的投资风险较小，安全性较强，所以选项A的说法不正确;当债券可以在市场上自由买卖、变现时，债券的现行市价就是债券的评估值，如果企业购买的是不能在证券市场自由交易的债券，其价值就要通过一定的方法进行评估，所以选项B的说法不正确;对距评估基准日一年内到期的非上市交易债券，根据本金加上持有期间的利息确定评估值，所以选项C的说法不正确。

　　【该题针对“债券投资评估”知识点进行考核】

　　4、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 林班是森林资源统计单位，是永久性的经营管理单位，小班是森林经营的最小单位，所以选项C不正确。

　　【该题针对“森林资源资产的概念、核查及评估特点”知识点进行考核】

　　5、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 P=Pn(1-R)=1000000×(1-0.3)=700000(万元)。

　　【该题针对“收益法在矿业权评估中的应用”知识点进行考核】

　　6、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 确定生产能力，应坚持以下基本原则：(1)匹配原则;(2)合法原则;(3)市场原则;(4)技术先进可行原则;(5)经济原则。

　　【该题针对“收益法主要评估参数的确定”知识点进行考核】

　　7、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 资源资产是有限的，不具有无限性，所以D选项不正确。

　　【该题针对“资源资产的概述”知识点进行考核】

　　8、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 在森林资源资产评估中，收获现值法理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估，但实际应用中一般用于中龄林或近熟林的林木资产评估。

　　【该题针对“林木资源资产评估”知识点进行考核】

　　9、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 专项应付款评估值=40×21×25%=210(万元)。

　　【该题针对“常见企业负债的评估”知识点进行考核】

　　10、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 成本法适用于幼年期生物资产的价值评估。

　　【该题针对“生产性生物资产的评估”知识点进行考核】

　　11、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 生产性生物资产包括经济林、薪炭林、产畜和役畜等。

　　【该题针对“生产性生物资产的评估”知识点进行考核】

　　12、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 对于满足合同权利或基于法律的法定权利，即使从法律角度并非合同或没有合同约束力，例如订单，甚至是可以取消的订单，亦满足了合同权利的确认条件。选项C的说法不正确。

　　【该题针对“企业合并对价分摊的基本概念、合并对价分摊评估中评估对象的确定”知识点进行考核】

　　13、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 运营费用应包括税费、保险、物业管理费、管理费、维修费、水电费等维持投资性房地产正常使用或者营业的必要费用。选项B不正确。

　　【该题针对“投资性房地产公允价值评估前提、评估方法与参数”知识点进行考核】

　　14、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 选项A错误，一般情况下，由于建(构)筑物价格与供给量同方向变动，所以建(构)筑物供给弹性系数应为正值，但特殊情况下，建(构)筑物供给弹性系数为负值。