2020年二级建造师考试法规知识分章练习：第四章　第一节　建设工程合同制度_第3页

　　21【例题·多选题】关于建设工程施工合同无效的处理，说法正确的有(　)。

　　A.建设工程竣工验收不合格，但是修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费的，不予支持

　　B.建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同的约定支付工程款的，应予支持

　　C.建设工程竣工验收不合格，修复后的建设工程经竣工验收仍不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持

　　D.建设工程经竣工验收不合格，发包人有过失的，可以不承担相应的民事责任

　　E.承包人超越资质等级许可的业务范围签订施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持

　　『正确答案』BCE

　　『答案解析』本题考查的是建设工程施工合同中的赔偿损失。选项A，由于验收不合格是承包人的责任，所以应予支持发包人的请求;选项D，由于是发包人有过失，所以应该承担相应的民事责任。

　　22【例题·单选题】某建筑公司从本市租赁若干工程模板到外地施工，施工完毕后，因觉得模板运回来费用很高，建筑公司就擅自将该批模板处理了，后租赁公司同意将该批模板卖给该建筑公司，则建筑公司处理该批模板的行为(　)。

　　A.无效

　　B.有效

　　C.效力特定

　　D.失效

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是效力待定合同。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。因为租赁公司同意将该批模板卖给该建筑公司，建筑公司属于签订合同后取得处分权，该合同有效。

　　23【例题·多选题】下列合同中，属于可变更、可撤销合同的有(　)。

　　A.施工企业超越资质等级订立的合同

　　B.施工企业中未获得相应授权的人员订立的合同

　　C.建设单位为洗钱而订立的施工合同

　　D.显失公平的合同

　　E.一方乘人之危与他人订立的合同

　　『正确答案』DE

　　『答案解析』本题考查的是可撤销合同。因重大误解订立的;在订立合同时显失公平的;以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危订立的合同为可撤销合同。

　　24【例题·单选题】当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同的情形是(　)。

　　A.代理人超越代理权订立的合同

　　B.造成对方人身伤害、财产损失可以免责的合同

　　C.因重大误解而订立的合同

　　D.以合法形式掩盖非法目的的合同

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是可撤销合同。选项A属于效力待定合同，选项B属于无效的免责条款，选项C属于可撤销合同，选项D属于无效合同。

　　25【例题·多选题】对于可撤销合同，具有撤销权的当事人(　)，撤销权消灭。

　　A.自知道或者应当知道权利受到侵害之日起一年内没有行使撤销权

　　B.自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内没有行使撤销权的

　　C.自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的

　　D.知道撤销事由后明确表示放弃撤销权的

　　E.知道撤销事由后以自己的行为放弃撤销权的

　　『正确答案』CDE

　　『答案解析』本题考查的是可撤销合同。可变更可撤销合同中撤销权的消灭：当事人知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的;当事人知道后明确表示或以自己的行为放弃撤销权的。

　　26【例题·单选题】某建筑公司与某钢铁厂于2018年2月5日签订一钢材购销合同，而钢铁厂却将劣质钢材以优质的价格出售给该建筑公司使其蒙受损失，依据《合同法》的规定，无论该合同无效、被撤销，下列关于其后果的表述中正确的是(　)。

　　A.建筑公司蒙受的损失应当自己承担

　　B.建筑公司蒙受的损失应当由钢铁厂赔偿

　　C.将双方所取得的财产收归国家所有

　　D.将钢铁厂所取得的合同价款收归国家所有

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是无效合同。合同无效或者被撤销后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。

　　27【例题·多选题】下列合同中，属于可撤销的合同有(　)。

　　A.建设单位因对工程内容存在重大误解而订立的合同

　　B.施工企业采取欺诈手段订立的损害国家利益的合同

　　C.总承包单位将施工图深化设计风险转移给分包单位的合同

　　D.村民胁迫施工企业订立的供货合同

　　E.建设单位为偷税而订立的施工合同

　　『正确答案』ACD

　　『答案解析』本题考查的是可撤销合同。以下情形，属于可变更、可撤销合同：因重大误解订立的合同;显失公平的合同;因欺诈胁迫而订立的合同;乘人之危而订立的合同。

　　28【例题·单选题】关于建设工程施工合同变更的说法，正确的是(　)。

　　A.合同变更内容约定不明确，推定为未变更

　　B.合同变更与工程变更范围一致

　　C.合同变更协议自签字之日起生效

　　D.发包人可依据其单方意见变更合同

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是合同的变更。选项B，合同变更的范围广于工程变更;选项C，双方当事人协商一致，就可以进行合同变更;选项D，合同变更不能单方进行。

　　29【例题·单选题】关于施工合同变更的说法，正确的是(　)。

　　A.合同变更应当办理批准、登记手续

　　B.合同变更内容约定不明确的，推定为未变更

　　C.工程变更必将导致合同变更

　　D.合同非实质性条款的变更无须当事人双方协商一致

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是合同的履行和变更。合同变更的内容必须明确约定。如果当事人对于合同变更的内容约定不明确，则将被推定为未变更。任何一方不得要求对方履行约定不明确的变更内容。

　　30【例题·单选题】下列变更中，属于应当经合同当事人双方协商一致情形的是(　)。

　　A.采购数量变更

　　B.公司名称变更

　　C.合同签约人员变更

　　D.公司法定代表人变更

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是合同的变更。合同变更过程中，双方应该度合同的实质性内容进行明确。只有选项A标的物的数量属于合同的实质性内容。