2021年二级建造师工程法规章节预习题：买卖合同

　　【考点预习】买卖合同

本章练习 高分考点

　　买卖合同是一种转移财产所有权、有偿的、双务的、诺成合同。

　　标的物的品质须与特定的样品品质一致；如买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付物与样品相同，出卖人交付的标的物质量仍应当符合通常标准。

　　试用人在试用期内可以买也可以拒绝；试用期限届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。

　　标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有;交付之后产生的孳息，归买受人所有。

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　　【预习测试】

　　1[单选题]在买卖合同中，标的物在订立合同之前已为买受人占有，合同生效即视为完成交付的方式，称为(　)。

　　A.拟制交付

　　B.占有改定

　　C.现实交付

　　D.简易交付

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是买卖合同当事人的权利义务。简易交付是指标的物在订立合同之前已为买受人占有，合同生效即视为完成支付。

　　2[单选题]甲乙双方签订一特种建材买卖合同，约定执行政府指导价，于2016年6月1日前交付完毕，6月1日的政府指导价是2500元/吨，但甲方直至2016年8月1日才交货，此时的政府指导价是2800元/吨，结算时应按照(　)计算。

　　A.2800元/吨

　　B.2650元/吨

　　C.2500元/吨

　　D.2200元/吨

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是买卖合同当事人的权利义务。执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行;价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行;价格下降时，按照原价格执行。

　　3[单选题]甲施工企业向乙建材公司购买一批水泥，关于该买卖合同中水泥毁损，灭失风险承担的说法，正确的是(　)。

　　A.若由于甲自身过错，导致水泥交付期限推迟一周，灭失的风险由甲承担的时间相应推迟

　　B.因水泥质量不合格，甲拒绝接受水泥或解除合同，则水泥毁损灭失的风险由乙承担

　　C.水泥毁损、灭失的风险，交付之前由乙承担，交付之后由甲承担

　　D.若乙出卖的水泥为在途标的物时，则其损灭失的风险自水泥交付完成时，由甲承担

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是标的物毁损灭失风险的承担。选项A错误，因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。选项B正确，买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。选项C错误，说法过于绝 对，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。选项D错误，说法过于绝 对，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。

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