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2020年二级建造师建设工程法规及相关知识常考试题(4)

来源:华课网校 [2019年10月11日] 【

2020年二级建造师建设工程法规及相关知识常考试题(4)

  一、单项选择题

  1、作业班组以项目部名义租赁了一批钢管,项目经理得知后未置可否。项目完工后,钢管出租方索要租金被拒绝。出租方可以起诉()。

  A.作业班组

  B.项目经理

  C.项目经理部

  D.施工企业

  参考答案:D

  参考解析:本题同时考核了两个知识点:(1)项目经理明知作业班组以项目部名义租赁钢管,而不作否认表示的,依照诚实信用原则,视为同意;(2)项目部的民事责任应由企业法人即施工单位承担。

  2、下列属于委托代理终止的是()。

  A.被代理人取得民事行为能力

  B.被代理人恢复民事行为能力

  C.代理期间届满或者代理事务完成

  D.指定代理的人民法院取消指定

  参考答案:C

  参考解析:委托代理与法定代理/指定代理是完全不同的法律概念,其终止的'倩形也完全不同。

  (一)委托代理终止的情形包括:1.代理期间届满或代理事务完成;2.被代理人取消委托或代理人辞去委托;3.(自然人)代理人死亡或丧失民事行为能力;4.作为被代理人或代理人的法人(单位)终止。

  (二)法定代理/指定代理终止的情形包括:(1)被代理人取得或者恢复民事行为能力;(2)被代理人或者代理人死亡;(3)代理人丧失民事行为能力;(4)指定代理的人民法院或者指定单位取消指定;(5)由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。

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  3、下列物权中,不属于用益物权的是()。

  A.土地所有权

  B.土地承包经营权

  C.建设用地使用权

  D.地役权

  参考答案:A

  参考解析:用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。注意:用益物权只有这四种。

  4、下列情形中,构成委托代理终止的是()

  A.代理人辞去委托

  B.被代理人取得民事行为能力

  C.被代理人死亡

  D.被代理人与代理人之间的监护关系消灭

  参考答案:A

  参考解析:BCD属于法定代理/指定代理终止的情形。注意:被代理人(自然人)死亡或丧失民事行为能力,未必导致委托代理的终止。例如,富翁委托律师执行遗嘱。富翁未死而律师先死,委托代理必定终止,需要更换律师;但富翁死了,委托代理显然才刚开始发生效力。因此,C被代理人死亡不是委托代理终止的情形,但在法定代理和指定代理关系中,由于被代理人是未成年人或才青神病人,他的死亡显然会导致监护关系消灭,相应的法定代理/指定代理终止。

  5、国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括()。

  A.占有权

  B.使用权

  C.收益权

  D.所有权

  参考答案:D

  参考解析:国有建设用地使用者对土地不具有处分权,所有权的核心是处分权,而国有建设用地属于国家所有。所以选D。

  6、甲公司业务员王某被开除后,为报复甲公司,用盖有甲公司公章的空白合同书与乙公司订立一份建材购销合同。乙公司并不知情,并按时将货物送至甲公司所在地。甲公司拒绝接收,引起纠纷。关于该案代理与合同效力的说法,正确的是()。A.王某的行为为表见代理,合同有效

  B.王某的行为为表见代理,合同无效

  C.王某的行为为无权代理,合同无效

  D.王某的行为为委托代理,合同有效

  参考答案:A

  参考解析:本题考核无权代理和表见代理概念的区分。表见代理属于无权代理,但由于相对人为善意且有足够理由相信行为人有代理权,法律规定其有效。记忆要点:1.无权;2.有效。

  7、财产被设定抵押权后,抵押权人即依法享有该物的()。

  A.占有权

  B.使用收益权

  C.自由处分权

  D.优先受偿权

  参考答案:D

  参考解析:抵押与质押最重要的区分在于:抵押物不转移占有,因此A、B错误。在债务人不履行债务时,抵押权人可以依法行使抵押权并就抵押财产的拍卖、变卖所得优先受偿,因此C错误而D正确。

  8、根据《民法通则》,委托代理人在紧急情况下,为保护被代理人利益而转托他人代理的,()。

  A.应当取得被代理人的同意

  B.应当取得相对人的同意

  C.由代理人对自己所托的人的行为负民事责任

  D.由被代理人承担民事责任

  参考答案:D

  参考解析:委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的,应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的,应当在事后及时告知被代理人,如果被代理人不同意,由代理人对自己转托的人的行为负民事责任,但在紧急情况下,为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。

  9、用益物权与所有权在权能上的差别是()。

  A.占有

  B.使用

  C.收益

  D.处分

  参考答案:D

  参考解析:所有权是所有人依法对自己财产(不动产或动产)所享有的占有、使用、收益和处分的权利。用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。

  10、单位甲委托自然人乙采购特种水泥,乙持授权委托书向提供商丙采购,由于缺货,丙向乙说明无法供货,乙表示愿意购买普通水泥代替,向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查,丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法,正确的是()。

  A.乙的行为属于法定代理

  B.甲有权拒绝接受这批普通水泥

  C.如果拒绝,应由乙承担付款义务

  D.甲承担付款义务

  参考答案:D

  参考解析:本题考核无权代理和表见代理概念的区分。表见代理属于无权代理,但由于善意相对人(丙)且有足够理由(空白合同)相信行为人(乙)有代理权,法律规定其(乙的代理行为)有效。所以,根据本案分析,构成表见代理。表见代理的要点:1.无权;2.有效。即甲无权拒绝接受这批普通水泥。

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责编:chenzhu

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