46、下列有关土地相关的物权,描述错误的是( )。
A、城市市区的土地属于国家所有B、宅基地属于农民集体所有
C、自留地属于农民集体所有
D、城市郊区的土地属于农民集体所有
47、下列有关建设用地使用权,描述错误的是( )。
A、土地的地表、地上或者地下部分的建设用地使用权,不可以分别设立B、商业用地应当采用招标、拍卖等公开方式出让
C、设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记D、建设用地使用权自登记时设立
48、某建设单位为方便施工现场运输,借用项目相邻单位道路通行,双方约定建设单位每月支付 20000 元费用。据此,建设单位享有的权利是( )。
A、建设用地使用权B、地役权
C、相邻权
D、宅基地使用权
49、国家严格限制以( )方式设立的建设用地使用权。
A、招标、拍卖B、议标
C、协议D、划拨
50、国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括( )。
A、占有权B、使用权C、收益权D、所有权
51、按照《物权法》的规定,建设用地使用权自( )时设立。
A、合同签订B、合同生效C、登记
D、支付出让金
52、建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。经双方订立合同,约定建设单位向该企业支付用地费用,该企业向建设单位提供场地。在此合同中,建设单位拥有的权利是( )。
A、相邻权B、地役权
C、土地出租权
D、建设用地使用权
53、关于建设工程代理法律关系,下列说法正确的是( )。
A、代理人与被代理人之间的合同关系;被代理人与第三人之间的委托关系B、代理人与被代理人之间的委托关系;被代理人与第三人之间的合同关系C、代理人与被代理人之间的从属关系;被代理人与第三人之间的合同关系D、代理人与被代理人之间的合同关系;被代理人与第三人之间的从属关系54、关于表见代理须满足的条件,下列不包括的是( )。
A、须行为人告知被代理人
B、须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由C、须本人存在过失
D、须相对人为善意
55、单位甲委托自然人乙采购特种水泥,乙持授权委托书向提供商丙采购,由于缺货,丙向乙说明无法供货,乙表示愿意购买普通水泥代替,向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查,丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法,正确的是( )。
A、乙的行为属于法定代理
B、甲有权拒绝接受这批普通水泥 C、如甲拒绝,应由乙承担付款义务D、甲承担付款义务
56、代理人接受了委托,就有义务尽职尽责地完成代理工作。如果不履行或不认真履行代理职责而给被代理人造成损害,则( )。
A、由被代理人承担赔偿责任
B、由代理人承担民事责任
C、由行为人承担法律责任
D、由被代理人承担赔偿责任,代理人承担连带责任
57、甲公司授权其采购员到乙公司购买一批计算机,并交给该采购员一份已盖公司公章的空白合同书,该采购员用此合同书与乙公司订立了购买电视机的合同,乙公司按时交货,后未收到货款,双方发生纠纷后,乙公司应( )。
A、要求甲公司支付电视机货款
B、要求该采购员支付电视机货款
C、中止合同并要求甲公司退货
D、提货后要求甲公司支付计算机货款
58、委托书授权不明的,由( )。
A、代理人承担责任
B、被代理人承担责任C、第三人承担责任
D、被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负责连带责任
59、下列不属于委托代理终止条件的是( )。
A、被代理人或者代理人死亡
B、代理期间届满或者代理事务完成
C、被代理人取消委托或者代理人辞去委托
D、代理人丧失民事行为能力
60、下列不属于法定代理或指定代理终止条件的是( )。
A、被代理人取得或者恢复民事行为能力
B、代理人丧失民事行为能力
C、代理人发生车祸,仅轻微受伤
D、指定代理的人民法院或者指定单位取消指定
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